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"preisWERT!" - Objektnr. 2823576

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2500
Ort
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823576 // 1626/5828
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2500 Baden
NäheMitterberg
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock5
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche85,00 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 169.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 684
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 66
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"preisWERT!"

"preisWERT!"

...denke ich mir, wenn ich diese entzückende Wohnung betrete.

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Mittwoch, den 14.11.2018, ab 16:00 bis 18:00 Uhr!
Bitte um Terminvereinbarung!

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage (36 Parteien) im EG (Hochparterre). Die ca. 85 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Zwei- bis Drei-Personenhaushalt.

Wohnungsaufteilung:
Aus dem zentralen Vorzimmer erreicht man den sehr praktischen Abstellraum (ca. 3,6 m²), das Bad mit Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²), das separate WC, ein Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) sowie die Küche (ca. 11 m²).
Das Herzstück dieser Wohnung ist wohl die offene Küche mit der Wohn-/Esszimmer-Kombination mit Ausgang auf die Loggia, welche zum Verweilen einladet. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht man das zweite Schlafzimmer.

Keller: Das Kellerabteil mit ca. 1.5 m² bietet ausreichend Platz.

Parkmöglichkeit:
Laut dem Nutzwertgutachten steht ein Parkplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis von ca. 2 km finden Sie jegliche Art von Nahversorger (Bank, Post, Bäcker, Metzger, Drogerie...).
Ähnlich verhält es sich bei der Gastronomie...Kino, Gasthäuser, Café, Bar oder Weinstube...ebenfalls im Umkreis von ca. 2 km.

Für die etwas kleineren (jüngeren) unter uns bietet Baden mehrere Kindergärten, eine Volksschule, zwei Mittelschulen sowie eine Volkshochschule.

Die Badner Bahn in Richtung Wien Oper bringt Sie ebenfalls in Minuten zur SCS.

Bei Interesse erhalten Sie ein Lageprofil mit allen wichtigen Informationen.

HWB (kwh/m²/Jahr): 66; Klasse: C

Richtpreis: € 169.000,- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017
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Freundlichkeit

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