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Ihre Chance! 3 Zimmer mit guter Verkehrsanbindung! - Objektnr. 2823549

1150
Ort
56,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823549 // 3549/871
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien, Fünfhaus
NäheMeidlinger Hauptstrasse, U4, Schönbrunn
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abn.V.
Fläche56,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 178.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 206,26
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 722
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 153.6
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.53
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Ihre Chance! 3 Zimmer mit guter Verkehrsanbindung!

Gut aufgeteilte 3 Zimmer, in verkehrsgünstiger Lage

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) wird noch in Absprache mit den zukünftigem Eigentümern hergerichtet, neu ausgemalt und mit einer aktuell gewarteten Therme übergeben.

Die gesamte Elektrik innerhalb der Wohnung ist neuwertig. 2009 wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut.

Vom Vorzimmer gelangen Sie in die geräumige Küche und in das Badezimmer mit Dusche und WC.
Neben der Küche mit Essplatz befinden sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer mit Ausrichtung in den Lichthof, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Im Keller steht den Eigentümern eine Waschküche zur Verfügung und ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Hard Facts:

- 3 Zimmer mit ca. 37m²
- 1 Küche inkl. sämtlicher Geräte
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Vorzimmer mit Garderobe
- 1 Abstellraum mt Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerabteil


Lage:

- Durch die Parkzone finden Sie zumeist direkt vor dem Haus eine Parkmöglichkeit
- In ca. 7 Gehminuten sind Sie bei der Station Meidling Hauptstrasse; U-Bahn U4 und diverse Busse und Straßenbahnen
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, verschiedene Cafes, Konditoreien und Restaurants laden zum Verweilen ein.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und ist als Doppelmakler tätig. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.


Makler-Provision:

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:153.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Infinity
Klaus Walchhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43/2351188
Telefon Bearbeiter: +4312351188
Handy Bearbeiter: +436601150836
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823549

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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Freundlichkeit

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Netiquette

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