MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
SONNE genießen!! Traumhafte Terrassenwohnung /  / 1050 Wien / Bild 0
SONNE genießen!! Traumhafte Terrassenwohnung /  / 1050 Wien / Bild 1 SONNE genießen!! Traumhafte Terrassenwohnung /  / 1050 Wien / Bild 2 SONNE genießen!! Traumhafte Terrassenwohnung /  / 1050 Wien / Bild 3 SONNE genießen!! Traumhafte Terrassenwohnung /  / 1050 Wien / Bild 4

SONNE genießen!! Traumhafte Terrassenwohnung - Objektnr. 2823548

1050
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
81,32 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823548 // 3610/2623
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
NäheMargaretenstraße / Margaretenhof, Pilgramgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar ab01.11.2018
Fläche81,32 m²
Terrassen1 (24,12 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 255,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

SONNE genießen!! Traumhafte Terrassenwohnung

Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2018 diese außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung mit 24m² großer, südseitiger Terrasse im wunderschönen Margaretenhof.

Dieses denkmalgeschützte Baujuwel aus dem Jahre 1885 ist liebevoll saniert und bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre schon aufgrund des wunderschönen begrünten Innenhofs. Die topmoderne Luxuswohnung erreichen Sie über einen neuen Lift, der bis auf ein paar Stufen direkt vor die Wohnung führt. Die über 81m² Wohnung ist mit modernsten Materialen ausgestattet.

Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Dächer und ist windgeschützt.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Das Schloßquadrat ist quasi vis á vis, alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Türe entweder in der Pilgramgasse oder Margaretenstraße gelegen. Ein gutes Fitnessstudion ist um die Ecke im ehemaligen Margaretenbad.

Die Buslinien 12A und 13A halten vor dem Haus, zu Fuß erreichen Sie die U4-Station Pilgramgasse in 5 Minuten.

RAUMAUFTEILUNG 1. u. 2. DG
€ Vorraum
€ Abstellraum und Garderobe
€ großzügiges Wohnzimmer
€ offene Küche
€ Bad mit Badewanne und Waschbecken
€ separates WC mit Waschbecken

€ Galerie-/Schlafzimmer im OG.
€ große südseitige Dachterrasse im OG.


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ Klimaanlage
€ traumhafte, sonnige 24m² Dachterrasse
€ unbefristeter Mietvertrag
€ wunderschönes Gebäude
€ Top-Infrastruktur
€ Designerküche mit Markengeräten
€ leichte Erreichbarkeit
€ absolut modern und hell
€ hochwertige Ausstattung
€ Bad und WC getrennt
€ Parkettboden

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Autobuslinie 12A, 13A
€ U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1127,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823548

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

DACHGESCHOßWOHNUNG - Objektnr. 2826686


81,32 m² - 2.0 Zimmer
1495 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in wunderschönen Stilhaus - unbefristet - Objektnr. 2816935

88,00 m² - 2.0 Zimmer
1744.99 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE! - Objektnr. 2817694

92,00 m² - 3.0 Zimmer
1248.95 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.