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AUFSTREBENDES LEHEN - zentral, leistbar, geräumig! 3-Zimmer-Balkon-Wohnung, 
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AUFSTREBENDES LEHEN - zentral, leistbar, geräumig! 3-Zimmer-Balkon-Wohnung, inkl. Einzelgarage! - Objektnr. 2823543

5020
Ort
82,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823543 // 4600
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr1972
HeizungZentralheizung mit Gas
Fläche82,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 269.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 322,90
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1086
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.80


BESCHREIBUNG

AUFSTREBENDES LEHEN - zentral, leistbar, geräumig! 3-Zimmer-Balkon-Wohnung, inkl. Einzelgarage!

MEIN DAHEIM....

Diese sehr gepflegte und ideal geschnittene 3-Zimmer-Eck-Wohnung, befindet sich im 2. Liftstock, im Herzen des aufstrebenden, beliebten und pulsierenden Stadtteil Lehen. Als zusätzlicher Bonus ist eine Einzelgarage im Kaufpreis enthalten!

Diese ruhige, aber zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur, bietet alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Bus, Restaurants, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die pfiffige Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wfl. und einer ca. 8 m² nach Westen ausgerichteten Loggia.

Alle Räume sind getrennt von der Diele aus begehbar und da es sich um eine Eckwohnung handelt, verfügen alle Räume über natürliche Lichtquellen.

Das geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich bietet Platz für die ganze Familie, 2 ruhige Schlafzimmer sorgen für süße Träume. Die Küche ist mit neuen Miele Geräten ausgestattet und kann von der Diele und Esszimmer aus erreicht werden. Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und Fenster ist vom Tageslicht-WC mit Handwaschbecken getrennt. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem generalsanierten, sehr gepflegten Zustand. Auch die Fenster wurden bereits erneuert.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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