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Klassische Fünf-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage, Erstbezug - Miete 1010 Wien - Objektnr. 2823532

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1010
Ort
€ 3.740,00
Gesamtkosten
178,52 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823532 // 337/02604
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSterngasse/Salvatorgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab1.11.2018
Fläche178,52 m²
Zimmer5
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.220,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 403,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.740,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.05
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.18
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Klassische Fünf-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage, Erstbezug - Miete 1010 Wien

Klassische Fünf-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage, Erstbezug - Miete 1010 Wien

In einem wunderschönen Gründerzeithaus befindet sich diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

großzügiger, zentraler Vorraum mit Gästebad inklusive Toilette, Salon mit Zugang zu einem kleineren Schlafzimmer, Speisezimmer, anschließendes Schlafzimmer, alle vier Zimmer in einer Flucht, verbunden durch Flügeltüren, geräumiges hofseitiges Schlafzimmer mit großem Badezimmer, Küche.

Die im ersten Liftstock gelegene, ca. 178 m² große Wohnung, wird nach Sanierung in ausgezeichnetem Zustand übergeben. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren, Klimaanlage, einer neuen Einbauküche und neu adaptieren Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.740,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 96,05 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 2,18.

Neben einem eigens der Wohnung zugeordneten Kellerabteil verfügt das Haus über einen separaten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen (Rotenturmstraße, Wipplingerstraße) ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 1A, 2A und 3A sowie die fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren U-Bahnlinien U1, U3, U4 und die Straßenbahnlinien 1 und 2 ebenfalls hervorragend.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
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