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Ruhelage mitten in der Stadt - Objektnr. 2823310

  • GR 1200 Wien, Dresdner Str. 55-57.jpg
  • GR unmöbliert 1200 Wien, Dresdner Str. 55-57.jpg
1200
Ort
80,18 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823310 // 579
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1973
Stock5
Fläche80,18 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79.39
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Ruhelage mitten in der Stadt

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, sehr gepflegte Eigentumswohnung in bester infrastruktureller Lage.

Unweit der U-Bahnstation Dresdner Straße und der S-Bahnstation Traisengasse befindet sich im fünften Liftstock diese Immobilie mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein mäßig frequentierter Spielplatz im Innenhof wartet darauf von Ihren Kleinsten erobert zu werden.

Ein geräumiges Wohnzimmer und 2 seperate Schlafräume, alle getrennt begehbar, bieten einer 3-4 köpfigen Familie ausreichend Platz. Im Schlafzimmer finden Sie angrenzend noch einen kleinen Raum, der mit ein paar Handgriffen ganz einfach in eine praktische, begehbare Garderobe verwandelt werden kann. An Stauraum mangelt es also sicher nicht, da im Vorzimmer auch ein Abstellraum jede Menge Platz bietet und ein Kellerabteil mit ca. 4 m² ebenfalls zur Verfügung steht.

Die gesamte Fensterfront zeigt in den begrünten Innenhof, für die zentrale Lage mitten in der Stadt eine wirklich selten, ruhige Wohnsituation.

Die Wohnung ist mit Echtparkett ausgestattet und allgemein in sehr gutem Zustand. Alle Einrichtungsgegenstände würden bleiben, auch eine Waschmaschine verbleibt in der Wohnung.

Wenn Sie eine ruhige Lage schätzen und trotzdem eine perfekte Anbindung an die Öffis sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen suchen, dann freue ich mich Sie bald bei einer Besichtigung kennenzulernen. Vielleicht die Wohnung, die Sie schon lange suchen?

VB:  NUR 249.000,--

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Handy Bearbeiter: +436641352538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823310

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
95 %

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Qualitätsmakler

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2015

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Netiquette

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