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sehr feiner, eleganter Neubau-Erstbezug am Ölberg mit Garten und Terrassen - Objektnr. 2823141

3400
Ort
157,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823141 // DVOSPI-3111600
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagSteinboden
KellerJa
Fläche157,00 m²
Zimmer5
Bad2
Kaufpreis:€ 895.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3602
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 17,9


BESCHREIBUNG

sehr feiner, eleganter Neubau-Erstbezug am Ölberg mit Garten und Terrassen

Moderner Erstbezug am Ölberg mit Freiflächen und Stellplatz

Die kompakte kleine Wohn-Anlage mit nur 4 Doppelhaushälften an einem Südhang des Ölberges wurden neu errichtet. Optisch raffiniert und mit edlen Materialien ausgestattet liegt sie eingebettet in die Grünflächen einer locker bebauten Siedlung in wunderbarer Aussichtslage.
Ein Stück besonderer Lebensqualität, das es seinen künftigen Bewohnern ermöglicht, den beruflichen Alltag und ihre Wohnbedürfnisse gelungen zu verbinden. Ideal für Familien ausgelegt mit 5 Zimmern und 2 Bädern.

Die "grüne" Stadt Klosterneuburg direkt vor den Toren Wiens bietet hohe Wohn- und Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur, gehobene Gastronomie und vielfältige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld.

Das Haus befindet sich auf der Sonnenseite des Ölberges und damit in einer der wohl schönsten Lagen Klosterneuburgs. Per PKW erreichen sie das Zentrum von Klosterneuburg innerhalb von 5 min. und die Wiener Innenstadt in ca. 20 min.

HAUS 1:
- 5 Zimmer und ca. 157 m² Nutzfläche, 2 Bäder, 3 WCs (eines pro Etage), Abstellräume, offene Küche
- sonnige Terrasse mit ca. 21,34 m²
- gestaltbarer Eigen-Garten mit ca. 51,36 m²
- Autoabstellplatz innerhalb der Anlage

Gerne stelle ich Ihnen Ihren künftigen Lebensmittelpunkt im Grünen näher vor!

Heizwärmebedarf: 17,9 kWH/qm/Jahr

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elisabeth Preissl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764745929
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823141

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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Netiquette

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