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Der RAUMTRAUM mit Terrasse - Objektnr. 2823068

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1040
Ort
€ 2.100,00
Gesamtkosten
125,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823068 // 2000/32166
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
NäheWiedner Hauptstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche125,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Balkon2 (8,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 254,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.100,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Der RAUMTRAUM mit Terrasse

Nach einem anstrengenden Arbeitstag ausspannen?
Die Sonne genießen, auch mal alleine?
Oder grillen mit Freunden und Familie?

Alles lässt sich mit dieser Dachgeschoss-Maisonette unter einen Hut bringen.
Auf ca. 125m² Wohnfläche finden ein helles Vorzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich Platz.
Die gesamte Wohnung ist durch ihre Ost-West-Ausrichtung immer hell und freundlich.


Auf Ebene 1 befinden sich die Schlaf- und Nassräume (beides ohne Schrägen) sowie zwei Balkone.
Auf Ebene 2 ist die Küche sowie das Wohnzimmer zu finden. Ein Bereich für einen großen Esstisch ist ebenfalls vorgesehen.

DAS HIGHLIGHT
Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 25m² große Terrasse.
Durch die Ost-Ausrichtung können Sie hier den Frühstückskaffee bei den ersten Sonnenstrahlen genießen.

Um einer Überhitzung vorzubeugen, wurden in jedem Zimmer manuell bedienbare Außenjalousien angebracht.

Öffentliche Anbindung: U1 ab Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1 in der Wiedner Hauptstraße (ca. 3 Minuten)
Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in der Wiedner Hauptstraße.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1677,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Vanessa Vigl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420573
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823068

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Freundlichkeit

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