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Ruhige, geräumige Eigentumswohnung /  / 3352 St. Peter in der Au / Bild 0
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Ruhige, geräumige Eigentumswohnung - Objektnr. 2823038

3352
Ort
98,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823038 // 2100/16998
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3352 St. Peter in der Au
NäheNähe Steyr, Waidhofen/Y. und Amstetten
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche98,00 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 159.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 644
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.46
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Ruhige, geräumige Eigentumswohnung

Hochwertige, schöne große Eigentumswohnung in zentraler Ruhelage!

Wohnungen gibt es viele, Eigentumswohnungen rar und Eigentumswohnungen mit diesen Eckdaten ein Glücksfall.
Entweder sind Sie eine Familie mit zwei Kindern oder einen Beruf, der mit Büro von Zuhause ausgeübt werden kann oder Sie wollen einfach Platz haben.
Im Parterre gelegen sind ein WZ/EZ, SZ, Küche, 2 KIZ, Bad, WC, Diele und eine Loggia! Dazu eine Garage, ein 14m² großes, mit Brandschutztür versperrbares Kellerabteil und zu guter letzt ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten! Das alles am Ende einer Sackgasse neben den sogenannten Reiter Teichen.

Moderne Holz- und Schieferböden, eine Einbauküche mit Beistellherd, ein Kachelofen im WZ und eine Elektroheizung zum bequemen heizen, wenn man einmal keine Lust oder Zeit hat, die wohlige Wärme harten Buchenholzes zu geniesen. Wenn jemand die neue energieeffizientere Infrarottechnik nutzen will, kann dies im unteren 4 -stelligen Euro-Bereich ebenfalls ohne großen Aufwand gemacht werden.

Seitens der Möblierung ist die Einbauküche und der Badezimmerverbau im Kaufpreis inbegriffen, alle weiteren Einrichtungsgegenstände kann man nach Absprache mit dem Abgeber bei Bedarf dazu erwerben.

Es besteht, wenn Sie die Vorgaben der NÖ - Wohnbauförderung erfüllen, die Möglichkeit das noch offene Landesdarlehen (Laufzeit noch ca.8 Jahre) in der Höhe von ca. € 31.000,- zu übernehmen, natürlich wird dies dem Kaufpreis gegengerechnet. Wenn Sie das nicht wünschen wird die Wohnung "LASTENFREI" übergeben!

Aufgrund eines Neubaus wird die ETW noch bis Anfang/Mitte 2019 vom Abgeber selber benötigt, eine Übergabe kann jedoch je nach Vereinbarung und Notwendigkeit bereits früher veranlasst werden.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Martin Auer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436643529917
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823038

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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