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Ruhiges 2 Zimmer Altbau-Apartment mitten im Dritten /  / 1030 Wien / Bild 0
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Ruhiges 2 Zimmer Altbau-Apartment mitten im Dritten - Objektnr. 2823013

1030
Ort
€ 874,69
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823013 // 2842/153
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPaulusgasse 13
1030 Wien
NäheSchlachthausgasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche63,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
Kaution:€ 5.514,18
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 108,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 874,69
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 241.54
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.99
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Ruhiges 2 Zimmer Altbau-Apartment mitten im Dritten

Ein ganz besonderes Wohngefühl mitten im Dritten! Diese traumhafte 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem sanierten Altbau. Sie bezaubert mit einer modernen Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Parkettboden und guter Raumaufteilung.
Das Apartment liegt Richtung Innenhof - ideal für alle City-Fans, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind.

Die Wohnung wird zur unbefristeten Hauptmiete angeboten.

Die öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn) sowie die Infrastruktur in unmittelbarerer Nähe sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.

Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt.

Zu den angegebenen Betriebskosten von 108,03 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung von 30,41 EUR brutto und Warmwasser von 13,94 EUR brutto).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse F (241,54 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €696,96 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €874,69Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
IG Immobilien Management GmbH
Michael Finding
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823013

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