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Helles 2 Zimmer Apartment mit Terrasse in Altbau - Erstbezug /  / 1030 Wien / Bild 0
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Helles 2 Zimmer Apartment mit Terrasse in Altbau - Erstbezug - Objektnr. 2823011

1030
Ort
€ 974,64
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823011 // 2842/149
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPaulusgasse 13
1030 Wien
NäheLandstraßer Hauptstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche51,00 m²
Terrassen1 (7,83 m²)
Loggia1 (4,47 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.082,86
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 95,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 974,64
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Helles 2 Zimmer Apartment mit Terrasse in Altbau - Erstbezug

Ein ganz neues Wohngefühl mitten im Dritten! Diese traumhafte 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem sanierten Altbau und wurde liebevoll neu gestaltet. Sie bezaubert mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Terrasse sowie Loggia. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima, die Alarmanlage bietet Sicherheit.

Es handelt sich um einen Erstbezug, der zur unbefristeten Miete angeboten wird.

Die öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn) sowie die Infrastruktur in unmittelbarerer Nähe sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.

Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt.

Zu den angegebenen Betriebskosten von 95,41 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung von 26,86 EUR brutto und Warmwasser von 12,31 EUR brutto).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2016 weist die Klasse B (36,70 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €799,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €974,64Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
IG Immobilien Management GmbH
Michael Finding
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823011

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