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Loftartiges, lichtdurchflutetes Apartment in Altbau - ein Traum für Singles oder Paare /  / 1030 Wien / Bild 0
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Loftartiges, lichtdurchflutetes Apartment in Altbau - ein Traum für Singles oder Paare - Objektnr. 2823008

1030
Ort
€ 1.027,10
Gesamtkosten
69,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2823008 // 2842/115
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPaulusgasse
1030 Wien
NäheLandstraßer Hauptstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche69,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
Kaution:€ 6.451,98
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 117,49
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.027,10
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 241.54
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.99
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Loftartiges, lichtdurchflutetes Apartment in Altbau - ein Traum für Singles oder Paare

Für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Wohn(t)raum im Dritten sind, haben wir genau das richtige Angebot!

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung verfügt über einen weitläufigen und offenen Wohn-/Schlafbereich, der dem Apartment einen loftartigen Charakter verleiht. Unterstrichen wird dieses freie Raumgefühl auch von den vielen Fenstern, die für den optimalen Lichteinfall sorgen. Die moderne Küchenzeile und der hochwertige Parkettboden sind weitere Pluspunkte dieser bezaubernden Immobilie.

Die Wohnung ist hofseitig und befindet sich im 4. Obergeschoß.

Die öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn) sowie die Infrastruktur in unmittelbarerer Nähe sind ausgezeichnet.

Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt.

Zu den angegebenen Betriebskosten von 117,49 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung von 33,07 EUR brutto und Warmwasser von 15,16 EUR brutto).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse F (241,54 kWh/m².a) aus.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €826,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1027,1Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
IG Immobilien Management GmbH
Michael Finding
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2823008

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