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Hübsche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Südstadt - Objektnr. 2822779

2344
Ort
93,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2822779 // 1002239
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
Fläche93,00 m²
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 229.000,00
Provision:                    
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 925
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Hübsche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Südstadt

Behaglich und großzügig präsentiert sich diese Wohnung in schöner Grünruhelage. Sie besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie den wunderschönen Blick ins Grüne.

Die Wohnfläche von ca. 93 m² teilt sich auf in den Vorraum, das großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und eine separate Toilette.

Die Wohnung wurde 2012 saniert.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie das Bundessportzentrum.

Wichtig zu erwähnen ist auch die gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Mödling, Wien und  in die SCS Vösendorf.
Die Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

 

Wohnnutzfläche:         ca. 93 m²

Zimmer:                       3

Lage:                            2. Stock (ohne Lift)

Böden:                          Parkett, Fliesen

Fenster:                        Kunststofffenster, elektrische Außenrollos in den Schlafräumen

Heizung:                      Zentralheizung/Fernwärme

HWB:                           85 kWh/m²a

Parkplätze:                  Sehr viele Parkmöglichkeiten vor der Wohnhausanlage

Kabel-TV, Kellerabteil

 

Kaufpreis:                    € 229.000,--

Betriebskosten:           € 262,31  inkl. Reparaturrücklage, USt

Heizung:                      € 48,86 inkl. USt

Provision:                     3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Karin Schätz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
Handy Bearbeiter: +436764805412
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2822779

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