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Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - PROVISIONSFREI vom Bauträger! - Objektnr. 2822574

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3400
Ort
€ 1.063,26
Gesamtkosten
91,17 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2822574 // 474902843
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg (Kierling)
Baujahr2013
Mietdauer10
Fläche91,17 m²
Terrassen2
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.063,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.063,26
Provision: PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 8.22
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62


BESCHREIBUNG

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - PROVISIONSFREI vom Bauträger!

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI vom Bauträger!

Diese moderne, direkt am Kierlingbach gelegene Dachgeschosswohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Die durch die Wohnungstüre zugängliche Ebene verfügt neben einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC über ein geräumiges Wohn- bzw. Esszimmer mit einem angrenzenden, offenen Küchenbereich. Die Terrasse erreichen Sie über ein weiteres Zimmer. Über die in der Wohnungsmitte gelegene Treppe erreichen Sie die höhergelegene Ebene. Diese besteht aus zwei Zimmern mit je einem persönlichen Zugang zur oberen Terrasse. Ebenso ist hier ein Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und hat folgende Ausstattungsmerkmale

- Parkettboden

- Badezimmer mit Badewanne

- Je eine Terrasse auf beiden Ebenen   

 

Ebenso ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

 

Allgemeine Informationen:

  • Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einem Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum.

  • Das Halten von Haustieren ist gestattet.

  • Ein Garagenplatz ist separat anmietbar

 

Lage:

Die Buslinie 239 hält direkt vor dem Objekt. Mit dieser ist in Intervallen von 30 Minuten der Bahnhof Kierling innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie an den Bahnhof Wien Heiligenstadt innerhalb von 15 Minuten.

In nur 250 Meter Entfernung ist ein Spar Supermarkt verfügbar, ein Hofer steht in 1000 Meter Entfernung zum Einkauf bereit.

In direkter Nähe befinden sich zudem ein Kindergarten sowie eine Volksschule.

Des Weiteren  erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten eine Ordination, eine Tierambulanz sowie eine Apotheke.

 

Den genauen Objektstandort finden Sie hier: https://goo.gl/maps/5fUN2eCCGJJ2

 

Provision, Befristung und Kosten: 

Diese Wohnung ist PROVISIONSFREI!

Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet und die Mindestmietdauer beträgt 16 Monate.

 

Die Kosten für die Wohnung ergeben sich wie folgt:

Miete: € 1.063,26 (inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Energiekosten)

Finanzierungsbeitrag: € 34.645,90

 

Am besten vereinbaren Sie gleich online einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung!

 

Provision: PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger


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KONTAKT
BUWOG Group
Timo Altrichter

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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