MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2 - Objektnr. 2822365

  • gbild -- Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2 /  / 2371 Hinterbrühl / Bild 0
  • gbild -- Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2 /  / 2371 Hinterbrühl / Bild 1
  • gbild -- Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2 /  / 2371 Hinterbrühl / Bild 2
  • gbild -- Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2 /  / 2371 Hinterbrühl / Bild 3
  • gbild -- Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2 /  / 2371 Hinterbrühl / Bild 4
  • gbild -- Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2 /  / 2371 Hinterbrühl / Bild 5
2371
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2822365 // 509A
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift
2371 Hinterbrühl
Grundfläche1.000,00 m²
Kaufpreis:€ 410.000,00
Provision Euro: 0% (exkl. MwSt)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1653
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Zentrale und ruhige Lage im Villenviertel - Bauplatz 2

Dieses Baugrundstück entsteht durch eine Teilung und befindet sich in einer sehr GUTEN LAGE Hinterbrühls. Es liegt absolut RUHIG in einer schönen Villengegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten.

Der Bauplatz ist weitgehend eben bzw. ganz leicht ansteigend. Die Lage ist äußerst zentral, Ihre Einkäufe können Sie im Zentrum zu Fuß erledigen. Über die Außenringautobahn A21 (Anbindung Gießhübl) sind Sie mit dem PKW in einer halben Stunde in der Wiener Innenstadt.

Rundum Hinterbrühl erstreckt sich die sanfte Hügellandschaft, viele Wege laden zum Spazierengehen, oder Mountainbiken ein. Auch zur Seegrotte ist es nahe.

Vorschlag für Ihr Haus:
Das Grundstück ist rechteckig und gut zu bebauen.
Sie können ein Erdgeschoss mit ca. 100m², einen ersten Stock mit ca. 100m² und ein ausgebautes Dachgeschoss bauen, natürlich auch noch einen Keller mit ca. 100m².

Bauplatz 2:

Bauweise: Bauklasse I und II der NÖ Bauordnung, offene Bauweise
Bebaubare Fläche: 10%
Anschlüsse in der Straße: Wasser, Strom, Kanal, Gas

Breite Straßenfront: ca. 18,50m
Breite Südgrenze: ca. 56,36m

Bei Kauf ist eine Ergänzungsabgabe von ca. € 13.535,- zu bezahlen.

Lage:
- Öffentlich: Der Bus bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Bahnhof Mödling. Hier fährt die S 2 nach Wien (ca. 20 Minuten)
- Mit dem PKW: über die A21, Auffahrt Gießhübl, sind Sie in ca. 13 Minuten in 1230 Wien, Liesing Platz
- Kindergarten 2 Minuten zu Fuß, Volkschule ca. 9 Minuten zu Fuß
- Alle Arten von weiterführenden Schulen sind in der Schulstadt Mödling
- Geschäfte, Arzt, Apotheke in Hinterbrühl, ca. 5 bis 10 Minuten

KEINE KÄUFERPROVISION!

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn MAG. CHRISTIAN REISCHEL unter 0664 851 88 18.

Provision Euro: 0% (exkl. MwSt)


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Reischel Immobilien
Christian Reischel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313368080
Handy Bearbeiter: +436648518818
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2822365

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.