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NEUBAU EINFAMILIENHAUS mit MODERNSTER TECHNIK - PROVISIONSFREI - Objektnr. 2822091

  • Einfamilienhaus mit grossen Grund
  • freundlicher Badebereich
  • Spielplatz für unsere Kinder
  • Wohnbereich Musterbeispiel
  • helle Küche Musterbeispiel
  • Wohn- Essbereich Musterbeispiel
  • 1001077103_0 (1)
  • Passender Lebensraum!
2700
Ort
110,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2822091 // 2000/31437
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abn.Vereinbarung
Fläche110,00 m²
Grundfläche868,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 365.827,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.05
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

NEUBAU EINFAMILIENHAUS mit MODERNSTER TECHNIK - PROVISIONSFREI


MABA EINFAMILIENHAUS - WOHNQUALITÄT DIE ÜBERZEUGT


Objekt-Aufteilung:

EG: geräumiger heller Vorraum, Fenster WC mit Handwaschbecken, geräumige Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
KG: voll unterkellert
2 PKW-Stellplätze


Technik und Baubeschreibung

Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände hoch schalldämmend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Aussenjalousien im gesamten Haus.


Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz, welcher nur für die Bewohner dieser Anlage zur Verfügung steht.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zum Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -


weitere Details:



WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN AUF UNSERER HOMEPAGE www.IMMO-CONTRACT.com

Größen: von ca. 108m² bis 123m² Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund
Belagsfertige Ausführung: € 365.827,-
Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- somit Gesamtkaufpreis ( EG + OG ) € 390.727,-
Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 13.000,-
zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,-


bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!

....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Gartennutzung: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Ilse Grahsl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450620
Handy Bearbeiter: +43676841420625
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2822091

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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