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Neues, günstiges und modernes Doppelhaus in Mannswörth mit tollem Fernblick und Dachterrasse - Objektnr. 2820984

  • Doppelhaus in Mannswörth, Lehner & Trompeter Bauträger
  • Doppelhaus in Mannswörth, Lehner & Trompeter Bauträger
  • Donaustrand nur 800m entfernt, Lehner & Trompeter Bauträger
  • Erdgeschoss, Doppelhaus in Mannswörth, Lehner & Trompeter Ba
  • Obergeschoss, Doppelhaus in Mannswörth, Lehner & Trompeter B
  • Dachgeschoss, Doppelhaus in Mannswörth, Lehner & Trompeter B
  • Kellergeschoss, Doppelhaus in Mannswörth, Lehner & Trompeter
2320
Ort
110,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2820984 // 154
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2320 Schwechat-Mannswörth
Fläche110,00 m²
Grundfläche204,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 359.800,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.8


BESCHREIBUNG

Neues, günstiges und modernes Doppelhaus in Mannswörth mit tollem Fernblick und Dachterrasse

Wir errichten in der besten Lage von Mannswörth ein wunderschönes und modernes Doppelhaus auf Eigengrund mit Fernblick.

Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Donaustrand ist in nur 800m erreichbar.

Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Mannswörth Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.

So ist der Kindergarten 800m und die Volksschule nur 600m entfernt. Der Bahnhof S-Bahn ist 2,2km entfernt (19min in Wien Mitte - U-Bahn/S-Bahn, die Busstation der Line 279 ist  nur 100m entfernt und ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser wunderschönen Lage Ihre wohlverdiente Ruhe.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) ? herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • 110m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller -  repräsentative Zimmer und viel Stauraum
  • Große Dachterrasse mit Weitblick zur Ruhe kommen

  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • HWB 29,80
  • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 359.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 359.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluss- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 89.000,-, monatliche Rate nur € 986,-

Günstiger als steigende Mietpreise!

 

Provision:


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KONTAKT
Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Jürgen Hikl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910557047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2820984

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