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Dachterrassenwohnung mit 2 Zimmer in sehr schöner Lage in Hietzing - Objektnr. 2820935

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  • Lageplan
1130
Ort
€ 1.190,00
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2820935 // 960/49734
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2013
Stock3
Mietdauer3
Fläche57,00 m²
Terrassen2 (29,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.190,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 155,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.190,00
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Dachterrassenwohnung mit 2 Zimmer in sehr schöner Lage in Hietzing

Das Wohnhaus, Baujahr 2013, befindet sich in der Mühlbachergasse in einer der beliebtesten Wohngegenden in Hietzing. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 60 in der Lainzerstraße gewährleistet. In wenigen Fahrminuten gelangt man zum Hietzinger Hauptplatz.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 57 m² befindet sich im Dachgeschoss mit Lift, wird befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet und hat folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit einer vollmöblierten Küche und allen Geräten, mit Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse (südostseitig und hofseitig gelegen), 1 Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche und Waschbecken, separates WC und 1 Schlafzimmer mit ca. 14 m² großer Terrasse.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1198219?accessKey=5b3e

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung und zwar eine Fußbodenheizung. Die Fenster haben teilwiese elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung

Die Gesamtmiete von € 1.190,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 940,82 Betriebskosten € 141,-- und Ust € 108,18.

Die Kaution beträgt € 4.800,-.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Verena Zawodsky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026213
Handy Bearbeiter: +436648182584
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2820935

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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