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Hochwertige Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit 2 Terrassen, - ERSTBEZUG - Objektnr. 2820646

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1090
Ort
€ 1.040,00
Gesamtkosten
57,37 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2820646 // 1069/16334
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2018
NähePorzellangasse, Franz Josefs Bahnhof
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche57,37 m²
Terrassen2 (10,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.541,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 157,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.040,00
Provision Euro: 2562.00 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.65
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Hochwertige Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit 2 Terrassen, - ERSTBEZUG

NEU ausgebautes Dachgeschoss in schönem Altbau mit 2 Terrassen, hochwertige Ausstattung
ERSTBEZUG Nähe Porzellangasse, Franz Josefs Bahnhof

RAUMAUFTEILUNG
1. DG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse (westseitig),
Badezimmer mit Dusche und Toilette
2. DG: Schlafzimmer, Ausgang auf Terrasse (ostseitig)

AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertiges Linoleum, Fliesenböden, elektrische Außenrollos, Lift, Keller,
Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum

LAGE
sehr gute Infrastruktur (Franz-Josefs-Bahnhof)
U 4 Friedensbrücke in unmittelbarer Nähe
S-Bahn
Straßenbahn 1, 5, 33, D
BEFRISTET

+ akonto für Heizung und Klima € 57,40

________________________________
New built rooftop-apartment (maisonette) with 2 terraces
near Porzellangasse, Franz-Josefs-Bahnhof

LAYOUT
1st floor: entrance, living-dining room with open fully equipped kitchen and exit to terrace (west side),
bathroom with shower and toilet
2nd floor: bedroom, exit to the terrace (east side)

FIXTURES & FITTINGS
Underfloor heating, air condition, high quality linoleum and tile floors, electric outdoor shutters, elevator, cellar,
bike room, stroller storage room

LOCATION
very good infrastructure (Franz-Josefs-Bahnhof)
U4 Friedensbrücke in the immediate vicinity
City Train
Tram 1, 5, 33, D

+ downypayment for heatingand conditioners € 57,40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €802,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,55 zzgl 10% USt.Sonstiges €17,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1040Provision Euro: 2562.00 inkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Johanna Obkircher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411711
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2820646

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Freundlichkeit

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