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Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich ! - Objektnr. 2820454

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5700
Ort
175,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2820454 // 3195
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5700 Zell am See
Baujahr1989
Geschosse2
Fläche175,00 m²
Grundfläche986,00 m²
Terrassen1
Zimmer8.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 880.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3542
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-03-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.12


BESCHREIBUNG

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich !

Das von uns angebotene Wohnhaus im typischen Landhausstil und viel Liebe zum Detail befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Zell am See ? Schüttdorf, mit Blick auf das nahegelegene Kitzsteinhorn.

Das Wohnhaus wurde immer liebevoll gepflegt und am aktuellen Stand gehalten. So wurde auch viel Wert auf energiesparende Lösungen gelegt und eine moderne Solaranlage für die Wasseraufbereitung samt Puffer für die Stromerzeugung installiert.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus kommt man in den südseitig gelegenen Wintergarten mit gemütlicher Atmosphäre und Blick in den gepflegten Garten mit Biotop.

Das Objekt hat ca. 175 m² Wfl aufgeteilt in EG + ausgebautes DG und ist nicht unterkellert.

 

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich
WC
Technik-/Lagerraum
Werkraum mit Ausgang in den Garten
Weinlager/Lagerraum
Wellnessraum/Sauna
Küche mit Ausgang in den Wintergarten
gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten

AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS:
Wasch-/Arbeitsraum
WC
großer Wohn-/Schlafraum
Durchgangszimmer/Büro
Schlafzimmer mit Einbaumöbel und Ausgang auf den Südbalkon
geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Brause und WC sowie Ausgang auf den Südbalkon

 

Stellplätze: 1 Garagenstellplatz und 3-4 Aussenstellplätze

Gepflegter Garten mit Biotop, Gartenbrunnen, Gartenhütte und Gewächshaus

 

Zell am See ist der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten.

Sei es der Zellersee mit seinen unzähligen Wassersportaktivitäten, der fußläufig erreichbare 36-Loch Golfplatz, die Therme Tauern-Spa Kaprun, der Ganzjahresgletscher Kitzsteinhorn/Kaprun oder die nur ca. 500 m entfernte Einstiegsstelle zur Schmittenhöhe/Areitbahn  ? fast alle Freizeitaktivitäten befinden sich unmittelbar vor der Haustüre bzw. sind in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
Klaus Schober
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43654273416
Handy Bearbeiter: +436643376054
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2820454

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
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