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BALKONMIETE IN GRÜNRUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG - Objektnr. 2820149

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1190
Ort
€ 1.304,67
Gesamtkosten
76,69 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2820149 // 3/26993
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
KategorieA
Baujahr2011
NäheNeustift am Walde
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab1.9.2018
Mietdauer5.0
Fläche76,69 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.677,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 237,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.304,67
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

BALKONMIETE IN GRÜNRUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

BALKONMIETE IN SCHÖNEM INNENHOF IN NEUSTIFT AM WALDE/ 2 BEDROOM APARTMENT NEAR AMERICAN SCHOOL

INFRASTRUKTUR:
Inmitten der Weinberge bietet Neustift am Walde neben weitläufigen Spaziermöglichkeiten auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die Buslinie 35A ist die Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6 (Station Spittelau) und somit eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. In der nahegelegenen Krottenbachstraße stehen darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, vollausgestattete Küche (Ceranfeld, Backofen, Kühl-& Gefrierkobination) mit anschließendem Abstellraum (Waschmaschinenanschluß, Gastherme), Schlafzimmer mit geräumigen Schrank (inkl. Tresor), weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Fußbodenheizung, separates WC.

AUSSTATTUNG:
Eichenparkett (Fischgrätmuster) in den Wohnräumen, Natursteinbelag in Bad & WC. Sicherheitstür & Videogegensprechanlage. Jedes Zimmer verfügt über SAT sowie UPC Anschluss. Festnetzanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht zur Benützung zur Verfügung. Im hinteren Trakt des Gebäudes befindet sich ein Weinkeller mit Verkostungsmöglichkeit. Weiters gibt es 2 Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschafts- / Kinderspielraum im Haus. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann um EUR 80.-- (zzgl. 20% USt) angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €187,43 zzgl 10% USt.Sonstiges €12 Reparaturfonds €19,5 Umsatzsteuer €115,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1304,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marie-Therese Gabriel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
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