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"Ein Platz zum Genießen - Ruhe - Aussicht - Familie!" - Objektnr. 2820148

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3034
Ort
70,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2820148 // 1601/4431
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3034 Maria-Anzbach
NäheMaria Anzbach
HeizungOfen
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche70,00 m²
Grundfläche822,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Balkon1
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 280.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 100,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1130
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 398
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 6.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


BESCHREIBUNG

"Ein Platz zum Genießen - Ruhe - Aussicht - Familie!"

"Ein Platz zur ERHOLUNG - Ruhe - Aussicht - Familie!"

Suchen Sie Erholung, Freiraum für Ihre Kinder, wollen die Seele baumeln lassen, dann sind Sie hier genau richtig. In Burgstall, nur unweit von der Buchbergwarte entfernt, mit guter Fernsicht, steht dieses schmucke Haus. Erbaut in den 1980iger und 2008 liebevoll saniert. Das Haus betritt man von der Nordseite, durch einen geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche, das Wohn - Esszimmer und die 12m² große, sonnige Terrasse. 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC runden diese Wohlfühloase ab. Im Keller, bzw. Untergeschoß befindet sich ein Technikraum für Waschmaschine, Pumpe und ein Lagerraum. Zusätzlich gibt es im Keller noch 2 große, helle Räume mit 19 m² bzw. 24 m² für Ihr Hobby, bzw. auch als Gästezimmer nutzbar. Von dort gelangen Sie auf die ca. 60 m² große, sonnige Terrasse. Beheizt wird das Haus mit 3 Einzelöfen, jedoch befindet sich der Gasanschluß bereits im Keller und somit haben Sie die Möglichkeit auf eine Zentalheizung umzustellen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und das Haus ist ideal plaziert. So bleibt ein großer Garten zum Spielen für Ihre Kinder und für Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen.

Im Ort befindet sich das Gestüt Burgstallerhof, sowie das MTB - Mensch - Tier- Balance - Zentrum. https://www.burgstallerhof.com https://www.mensch-tier-balance.at

Die Wienerwaldgemeine Maria Anzbach und der Bahnhof sind nur 4.4 km entfernt. Somit gelangen Sie gut nach Wien, bzw. Neulengbach und St.Pölten. Alle wichtigen Bildungseinrichtungen sind in der Gemeinde angesiedelt. http://www.maria-anzbach.at/Unser_Ort/Schule_und_Bildung

Das Haus kostet nur Richtpreis EUR 280.000,00 und wartet auf Ihre neuen Besitzer.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436509580704
Handy Bearbeiter: +436509580704
 
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Netiquette
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Netiquette

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