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"WOW-Faktor": Traumhafte Terrassenwohnung in Top-Lage - Objektnr. 2819952

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1070
Ort
€ 2.497,00
Gesamtkosten
132,28 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2819952 // 3610/2609
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
NäheAhornergasse, Neubaugasse, Seidengasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.12.2018
Mietdauer5.0
Fläche132,28 m²
Terrassen2 (46,84 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 269,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.497,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

"WOW-Faktor": Traumhafte Terrassenwohnung in Top-Lage

Zur Vermietung gelangt ab 01.12.21018 diese wunderschöne Traumwohnung mit 2 großen Terrassen im Herzen des 7. Bezirks, in der Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse.

Sie befindet sich im 2.Dachgeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Die berühmte Mariahilfer-Einkaufsmeile ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ helles Vorzimmer
€ 3 Zimmer
€ großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
€ Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
€ Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
€ 2 herrliche Terrassen
€ Flur
€ Kellerabteil

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
€ Klimaanlage
€ 2 traumhafte Terrassen mit über 46m² Gesamtfläche
€ fantastische Lage
€ tolle Raumaufteilung
€ absolut hochwertig und modern
€ super-schicke Einbauküche
€ genialer Blick
€ 2 schicke Badezimmer
€ 2 WCs
€ Parkettboden
€ sehr gute öffentliche Anbindung
€ optimale Infrastruktur
€ sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
€ Garagenplatz auf Anfrage
€ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
€ Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung
€ U3 Neubaugasse
€ Straßenbahnlinie 49, 5
€ Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ 3 Monatsmieten Kaution
€ Vertragserrichtung € 105
€ 2 Monatsmieten Provision
€ erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2025,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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