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PUCHBERG/SCHBG.: WOHNHAUS IM ZENTRUM AUF GROSSEM GRUND - V E R K A U F T ! ! ! - Objektnr. 2819907

2734
Ort
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2819907 // 6095
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2734 Puchberg am Schneeberg
Baujahr1950
Fläche130,00 m²
Grundfläche914,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 158.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 640
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-07-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 411
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.41
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


BESCHREIBUNG

PUCHBERG/SCHBG.: WOHNHAUS IM ZENTRUM AUF GROSSEM GRUND - V E R K A U F T ! ! !

Dieses zum Verkauf anstehende Wohnhaus besticht durch seine Lage, liegt nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, und steht auf einem 914 m² großen Grundstück, welches viele Möglichkeiten offen lässt.

Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet, wobei es aber bereits zur Erneuerung der Fenster, einer neuen Dacheindeckung und den Einbau einer Öl-Zentralheizung gekommen ist. Auch die Errichtung einer Garage erfolgte in späteren Jahren. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Sie verfügt über eine Küche, 5 Zimmer, Wannenbad und 2 WCs. Im Kellergeschoß gibt es verschiedene Abstellmöglichkeiten und ist dort auch die Heizungsanlage samt Tankraum etabliert. Ein Mellerkamin ist gegeben und kann auch in Betrieb genommen werden. Auf Grund des Baujahres des Hauses sind einige Arbeiten zu tätigen und auch im thermischen Bereich gibt es noch Verbesserungspotential.

Puchberg am Schneeberg gehört zu den führenden Fremdenverkehrsgemeinden von Niederösterreich und ist sowohl bei Einheimischen als auch Gästen gleichermaßen beliebt. Infrastrukturmäßig bietet die dortige Kommune alles was man für den täglichen Bedarf benötigt; z. B. Ärzte, Apotheke, Rot-Kreuz-Stelle, Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschule, Banken, Spar und Billa, Fleischereigeschäfte, Bäckerei und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. An öffentlichen Verkehrseinrichtungen finden Sie die ÖBB-Linie Puchberg - Wr. Neustadt mit Anschlüssen in allen Richtungen, Autobusse in die Bezirksstädte Neunkirchen und Wr. Neustadt und ist der Bahnhof Puchberg auch der Ausgangspunkt der Zahnradbahn auf den 2.076 m hohen Schneeberg, den höchsten Berg in diesem Bundesland.

Das Wohnhaus ist derzeit noch nicht geräumt und kann von einem Erwerber im geräumten Zustand übernommen werden, oder auch selbst geräumt werden.

Sollte ein Interessent finanziellen Bedarf haben, so können Ihnen unsere kompetenten Finanzierungsexperten mit sehr guten Angeboten zur Seite stehen.

Zur Besichtigung des Objektes können Sie jederzeit und gerne einen Termin  unter 0676/5103785 mit mir vereinbaren!

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Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436765103785
 
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