Beim AUGARTEN | Schöne 3-Zimmer Wohnung | Altbau mit Lift | Schrankräume inklusive - Objektnr. 2819061

In gut erreichbarer Wiener Stadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Augarten und dem Nordwestbahnhof wird diese sanierte 3-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock  und besticht durch viel Sonnen-/ Tageslicht und die unmittelbare Nähe zum Augarten.  

Die Gesamtwohnfläche beträgt 77,38m² und besteht aus:

- Vorraum mit ca. 4m²

- anschließend rechts das ca. 14m² große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank/ Abstellraum 

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne mit knapp 6m²

- Ein ca. 20m² großes Wohnzimmer 

- hinter dem Wohnzimmer ist die Küche zu finden

- anschließend Abstellraum und

- WC

- und zu guter letzt ein zweites Schlafzimmer mit ca. 12m² und auch dieses mit Schrankraum/ Abstellraum 

Im Haus selber wurde im Zuge der Generalsanierung im Jahre 2009 das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug errichtet, die Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus sowie die Fassade saniert. 

Kaufpreis:

EUR 249.000,00

Die monatlichen Betriebskosten einschließlich Reparaturrücklage betragen EUR 262,71 im Monat. 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragsabwicklung: 1,5%

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.