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Dachterrassenwohnung mit Weitblick (Salmannsdorf) - Objektnr. 2818875

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1190
Ort
€ 4.845,50
Gesamtkosten
230,40 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2818875 // hfobj05510
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSalmannsdorf
1190 Wien
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche230,40 m²
Zimmer4
Bad3
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 616,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.845,50
Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Dachterrassenwohnung mit Weitblick (Salmannsdorf)

Sehr exklusiv ausgestattete Terrassenmaisonette in einem kleinen Wohnhaus mit nur 8 Wohnungen in toller Grünlage. Weingärten und ein toller Wienblick machen dieses Objekt unvergleichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte etc sind mit dem Bus (35A, 43B) oder mit dem Auto leicht erreichbar. Die Wohnung selbst bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang und kleiner Terrasse, Hauptschlafzimmer mit großem Bad (Wanne + Dusche + Wc + Bidet + Sauna) und Terrasse, zweites Schlafzimmer, Duschbad mit WC.

Ebene 2: ca 60m2 Wohn-Esszimmer mit 2 Terrassen, halb offene Küche, Schlafzimmer mit Bad (Dusche + WC) und Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse, Gäste-Wc.

Ebene 3: Dachterrasse (ca 29m²)

Ausstattung: hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden, mehrere Terrassen, Fußbodenheizung, Kellerabteil.
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (? 200 pro Monat).

zusätzliche monatliche Kosten: € 231,31 für Heizung

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This very exclusive equipped apartment is situated in green and calm neighbourhood near AIS. Buslines (35A, 43B) can be reached by a short walk. Shops, restaurants, supermarkets can be reached by short drive (car/bus). The apartment has following rooms:

level 1: entree with staircase and terrace, master bedroom with bathroom (tub + shower + toilet + sauna) and terrace, second bedroom, second bathroom with shower + toilet.

level 2: ca 60m2 living dining room with terraces, partly open kitchen, bedroom with bathroom (shower + toilet) and terrace, guest toilet.

level 3: roof terrace (ca 29m²)

equipment: wooden and tiled floors, terraces, basement storage. In house garage can be rent separately (? 200 pro Monat)

additional monthly costs: € 254.46 for heating

rent: general maintenace costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
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Vera Göllner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2818875

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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