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"Großzügiges Stadthaus!" - Objektnr. 2818328

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2130
Ort
240,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2818328 // 2059/3268
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2130 Mistelbach
NäheHauptlpatz
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche240,00 m²
Grundfläche679,00 m²
Terrassen1
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 489.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 350,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1971
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.07
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"Großzügiges Stadthaus!"

"Großzügiges Stadthaus!"

Das Herz dieses 2012 komplett sanierten Stadthauses bildet der ca. 48m2 große exklusiv ausgestattete Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche sowie dem Holzkamin. Genießen Sie hier gemütliche Stunden vor dem Kamin oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie auch auf die Veranda sowie in den Vorgarten.
Ihre Gäste begrüßen Sie im geräumigen Empfangsbereich im Erdgeschoß. Diese Etage bietet Ihnen auch ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein großes Badzimmer. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in den in den Oberstock.
Hier befinden sich vier vom großen Vorplatz des Stiegenhauses zentral begehbare Zimmer sowie nochmals Bad & WC und sichern viel Rückzugsraum und Privatsphäre.
Insgesamt bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² aufgeteilt auf 2 Etagen und einer Gesamtgrundfläche von ca. 680 m² viel Platz zum Leben.
Der große Garten mit der dem ruhigen Kirchenpark zugewandten Grünfläche lädt zum Entspannen fernab der Straßengeräusche ein. Genießen Sie die Ruhe durch den direkt angrenzend Park der Kirche mit wunderschönem altem Baumbestand
In der großzügigen Doppelgarage mit breiter Einfahrt finden mindestens 2 Fahrzeuge Platz.
Das gesamte Haus ist mit Fließen-, Laminat- bzw. Holzböden ausgestattet und wird komplett möbliert übergeben. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Solarenergie bereitet, die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung oder alternativ mit dem holzbefeuerten Kamin. Der Kellerbereich komplettiert das Raumangebot.
Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch zentrumsnah in Mistelbach, zum Hauptplatz sind es 150m zu Fuß.
Mistelbach ist Bezirkshauptstadt mit 11.546 Einwohnern. Historisch ist Mistelbach seit dem 14. Jahrhundert als Schulstadt bekannt und bietet Ihnen und Ihren Kindern mit 24 verschiedene Schulen ein umfassendes Bildungsangebot sowie 10 Kinderbetreuungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch das Landesklinikum Mistelbach sowie ca. 50 niedergelassenen Ärzten und Therapeuten abgesichert. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause decken. Ebenso ist der Bahnhof und die Bushaltestelle am Hauptplatz leicht zu Fuß erreichbar. In Wien sind Sie über die A 5 in ca. 30 Fahrminuten.

Betriebskosten monatlich ca. € 350,--
verbrauchsabhängige Kosten ca. € 360,--
Bezugstermin: nach Vereinbarung

*Richtpreis: € 489.000,-- komplett ausgestattet!!
*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Wien-Donaustadt
Katharina Spreng
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Telefon Bearbeiter: +4312644184
Handy Bearbeiter: +436644159952
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
Netiquette
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