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2-Zimmer-Wohnung direkt im Eichgrabner Zentrum - Objektnr. 2818303

  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Loggia-Ausblick
  • Wohnungsplan
3032
Ort
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2818303 // 2258/3324
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3032 Eichgraben
HeizungOfen
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche49,00 m²
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 130.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 167,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Wohnung direkt im Eichgrabner Zentrum

Das 1960 erbaute Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Eichgraben und ist auch mit dem Autobus oder der Bahn leicht erreichbar.

Die südöstlich ausgerichtete Wohnung verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia und einen sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein ca. 18 m² großes Wohnzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Nachtspeicher-Heizung.
Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sowie der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach sind nur 5 Gehminuten entfernt. Über die Autobahnanbindung Hochstrass (A21) oder die Autobahnanschlussstelle Pressbaum (A1) erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in ca. 15-20 Minuten. Der Flughaben Wien-Schwechat ist über die A21 in rund 40 Autominuten zu erreichen.

GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG IM EICHGRABNER ZENTRUM!
 
Bestens geeignet für Singels oder Paare!

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Verde Lenz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +436648407980
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2818303

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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