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LIVING OVER THE TOP - Traumwohnung - Objektnr. 2818255

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1220
Ort
117,53 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2818255 // 2962/1947
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
KategorieA
Baujahr1999
NäheVienna International Center
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock26
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche117,53 m²
Loggia1 (28,40 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 547.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 244,49
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2207
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

LIVING OVER THE TOP - Traumwohnung

3-ZIMMER + KÜCHE DIREKT AM VIENNA INTERNATIONAL CENTER

Zum Verkauf gelangt eine ca. 117 m² große 4-Zimmer Wohnung im Mischek Tower - direkt am Vienna International Center.
Die Wohnung liegt im 26. Stock und besticht durch Ihre einmalige Ausrichtung (Fenster nach 3 Himmelsrichtungen).

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Nebenräumen (derzeit 2 Schlafzimmer und separate Küche), Bad, WC und der großen Loggia, welche komplett verglast ist - jedoch lassen sich alle Schiebeelemente vollständig entfernen. Auf dieser Loggia gibt es sowohl Strom- als auch Wasserauslässe.

Highlights:
- 280 cm Raumhöhe
- Blick von Nord-West bis Süd-Ost.
- exquisiter Eingangsbereich mit 24 Stunden Concierge Service
- direkt im Internationalen Zentrum Wiens
- inklusive Kellerabteil mit ca. 7,5 m²

Durch die Nähe zum Vienna International Center kann die Infrastruktur in allen Belangen als hervorragend bezeichnet werden.
Die Hausanlage verfügt über ein großzügiges Angebot an Allgemeinflächen: mehrere Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Waschküchen, Kinderspielräume.
Es gibt eine Tiefgarage mit Garagenplätzen zum Kauf oder zur Miete.

Mit geringfügigem Aufwand könnte man die Küche ins geräumige Wohnzimmer integrieren und so ein drittes Schlafzimmer einrichten.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Lukas Krauss unter +43 664 42 535 77 oder lukas.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

----------- ENGLISH ------------

4-ROOM APPARTMENT AT VIENNA INTERNATIONAL CENTER

The presented flat is a 4-room appartment located in the Mischek Tower directly at the Vienna International Center.
It is situated on the 26th floor and mainly directed southeast.
The flat consists of the living room, two sleeping rooms, a separate kitchen, toilet, bathroom, anteroom and the big vitrified loggia. The glass can also be removed. Water- and electricity outlets are installed there too.

- 2.8m room height
- directed to 3 side - panorama view from the Northwest to the Southeast
- beautiful house entry with 24-hour concierge service
- directly at the Vienna International Center
- including 7,5m² private cellar storage space

Due to the flat´s location, the infrastructur is as good as it gets.
There are plenty of community spaces to use for the owner-community: buggy- and bicycle storage rooms, laundry rooms and playing rooms for children.
Guests will be taken care of by the concierge at the ground floor.
In the underground floors there are parking slots available for rent.

With minor workings one could also integrate the kitchen into the living room for gaining yet another sleeping room.

For any questions and appointments don´t hesitate to contact Mr. Lukas Krauss via +43 664 4253577 or lk@tomkrauss.at.
Please acknowledge that due to consumer protection laws VRUG and FAGG 2014 we can only answer requests with full name and adress of living.
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Tom Krauss Immo GmbH
Lukas Krauss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436644253577
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2818255

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