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GENERATIONEN - MEHRFAMILIENHAUS - ZENTRUM - Objektnr. 2817615

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3433
Ort
384,00 m²
Fläche
9
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2817615 // 150/30240
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3433 Königstetten
Baujahr1966
Alt- oder NeubauNeubau
NäheOrtszentrum
Geschosse3
Möblierungteilweise
Garagenplätze3
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche384,00 m²
Grundfläche1.431,00 m²
Balkon1
Zimmer9
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 628.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 249,70
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2529
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.20
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

GENERATIONEN - MEHRFAMILIENHAUS - ZENTRUM

Ideal zu begehen ist die Liegenschaft von 2 Straßen, ideal zu befahren auf der Rückseite des Grundstücks, dort befinden sich 3 Garagenplätze sowie ein Carport.
In die Garagen integriert ist eine Toilette sowie die gesamte Pooltechnik und auch ein überdachter Bereich, wenn es trotz der möglichen Abkühlung mal zu heiß werden sollte.
Der gemauerte Pool ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und auch mit hochwertigen Steinplatten umrandet, sodass sie bequem ihre Liegestühle platzieren können.
Ein Rasenroboter sowie eine Beregnungsanlage runden das Angebot im hinteren Gartenbereich ab.
Die komplette Liegenschaft ist eingefriedet, zu befahren/begehen, über ein elektrisches Antriebstor, welches auch bei den Garagen vorhanden ist.

Im vorderen Bereich wo man zwei Hauseingänge vom Innenhof aus vorfindet, befinden sich ein Gartenhaus sowie ein Hochbeet und ein Eingang in den Kellerersatzraum, welcher jedoch auch vom Hausinneren zu begehen ist. Apropo Keller, diesen gibt es auch, dort findet man die Heiztechnik und weitere Abstell- oder Lagerflächen. Thema Heizung, diese wurde erst im Jahre 2000 erneuert, ein Öl Brennwertgerät von Buderus. Zusätzlich kann das Obergeschoß mit Holz beheizt werden.

Das Erdgeschoß, welches weniger modern gestaltet ist, besteht aus zwei Zimmer, einem Esszimmer und einer Küche sowie aus Toilette und Badezimmer getrennt begehbar.

Das Obergeschoß hat einiges zu bieten. Drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche sowie 2 Toiletten und 2 Badezimmer.
Das Wohnzimmer schließ direkt an den Wintergarten, welcher sich ideal als Esszimmer anbietet, von diesem aus hat man auch die Möglichkeit über eine Treppe in den Garten zu gelangen.
Ebenfalls über eine Treppe erreicht man vom Wohnzimmer aus das Dachgeschoß, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und eine Gallerie mit Blick in den Wintergarten.

Sollte dieses Wohnangebot noch immer nicht ausreichen, hätte man die Möglichkeit weitere vorhandene Dachbodenflächen aus zu bauen.

Besichtigungsmöglichkeit jederzeit nach Vereinbarung, die verkaufende Partei wohnt nicht mehr im Haus.
INFOS unter 0664-60 517 517 74 oder karl-heinz.grueneis@riv.atProvision: 3%


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KONTAKT
RIV
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751774
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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