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Erstbezug - Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit 2 Terrassen in schönem Altbau, hochwertige Ausstattung - Objektnr. 2817056

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1090
Ort
€ 1.390,22
Gesamtkosten
67,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2817056 // 1069/16338
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2018
NähePorzellangasse, Franz Josefs Bahnhof
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche67,00 m²
Terrassen2 (24,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.411,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 180,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.390,22
Provision Euro: 3193.20 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.65
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Erstbezug - Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit 2 Terrassen in schönem Altbau, hochwertige Ausstattung

NEU ausgebautes Dachgeschoss in schönem Altbau mit 2 Terrassen, hochwertige Ausstattung
ERSTBEZUG Nähe Porzellangasse, Franz Josefs Bahnhof

RAUMAUFTEILUNG
1. DG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse (nord/ostseitig),
extra Toilette, Abstellraum
2. DG: Galerie/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ausgang auf Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette

AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertiges Linoleum, Fliesenböden, elektrische Außenrollos, Lift, Keller,
Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum

LAGE
sehr gute Infrastruktur (Franz-Josefs-Bahnhof)
U 4 Friedensbrücke in unmittelbarer Nähe
S-Bahn
Straßenbahn 1, 5, 33, D
BEFRISTET

+ akonto für Heizung € 64,20
+ akotno für Wartung Klima € 16,04
________________________________
New built rooftop-apartment (maisonette) with 2 terraces
near Porzellangasse, Franz-Josefs-Bahnhof

LAYOUT
1st floor: entrance, living-dining room with open fully equipped kitchen and exit to terrace (north/east side)
extra toilet, storage room
2nd floor: Galleryroom, bedroom, exit to terrace, bathroom with shower and toilet

FIXTURES & FITTINGS
Underfloor heating, air condition, high quality linoleum and tile floors, electric outdoor shutters, elevator, cellar,
bike room, stroller storage room

LOCATION
very good infrastructure (Franz-Josefs-Bahnhof)
U4 Friedensbrücke in the immediate vicinity
City Train
Tram 1, 5, 33, D

+ downypayment for heating € 64,20
+ maintaining air conditioners € 16,04Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,77 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,22Provision Euro: 3193.20 inkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Johanna Obkircher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411711
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2817056

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Freundlichkeit

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