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erstklassige, kleine Villa mit kleinem Gästehaus - Objektnr. 2816900

  • EG
  • DG
  • Keller
1190
Ort
€ 4.499,00
Gesamtkosten
250,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816900 // 1069/9415
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheHackenberg
HeizungZentralheizung mit Gas
Autoabstellplätze4
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche250,00 m²
Grundfläche740,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer7.0
Bad3
WC4
Kaution:€ 13.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 275,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.499,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 158.4
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.49


BESCHREIBUNG

erstklassige, kleine Villa mit kleinem Gästehaus

ERSKLASSIGE NEUBAUVILLA MIT KLEINEM GÄSTEHAUS AM HACKENBERG
sehr gute Anbindung zur AIS trotz Ruhelage

RAUMAUFTEILUNG:
EG: große Diele, Gästetoilette, Wohn-Esszimmer ca. 60 m² mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse und in den Garten, 1 weiteres großes Zimmer
1.Stock: Masterbedroom mit Badezimmer ensuite (Duschbad und Toilette), 2 weitere geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne mit Toilette
Keller: Wirtschaftsraum mit Waschküche und Stauraum
Gästehaus: 2 Zimmer, Küche, Duschbadezimmer mit Toilette

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett eingerichtete Küche, Alarmanlage, automatisches Einfahrststor, Carport für 2 Autos und 2 weitere
Stellplätze vor dem Haus
trotz Ruhelage sehr gute Nahversorgung und Bus 35A in Gehdistanz

befristetete Vermietung
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
-------------------------------------
modern Villa with guesthouse at Hackenberg area
well connected to the AIS by public transport although quietly located

LAYOUT
ground floor: spacious hall, guest-toilet, living-dining room approx. 60 sqm with open-plan kitchen and access to terrace and garden,
1 extra room (bedroom, study, another living room, etc)
1st floor: masterbedroom with bathroom ensuite (shower and toilet), 2 more bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet
guesthouse: 2 rooms, kitchen, bathroom with shower and toilet
FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, tiled bathrooms, alarm system, automated gate, carport for 2 cars and parking for 2 more cars on the property
supermarket and bus 35A within walking distance although quietly located

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3840 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €409------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4499Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816900

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Freundlichkeit

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