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PARK TWINS - Wohnen mitten in der Natur - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen - Objektnr. 2816544

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1140
Ort
66,71 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816544 // 10/10300
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
Baujahr2018
NäheSchloss Laudon
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche66,71 m²
Terrassen2 (23,87 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 440.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1774
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.18
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

PARK TWINS - Wohnen mitten in der Natur - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen

Park Twins - Wohnen mitten in der Natur

In unmittelbarer Nähe zum Wienerwald, im Westen der Stadt, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 22 Wohnungen und einer Garage mit 22 Stellplätzen, aufgeteilt auf 2 moderne Villen mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Das Projekt befindet sich in einem einzigartigen, rund 8.000 m² großem, Parkanwesen. Die geplanten Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 66 und 146 m², alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten.

Lage
Die Buslinien 50B und 49A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und fahren direkt zum Bahnof Hütteldorf (U4 und S45). Das nahe Auhofcenter bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und mit dem Cineplexx Center auch gute Unterhaltung und Gartronomie. Der nahe Wienerwald, das Freibad in Hadersdorf und weitere Freizeitangebote wie z.B. diverse Fitnesscenter in der Umgebung runden das "Wohlfühlangebot" ab.

Zeitplan
Die Fertigstellung ist im Herbst 2018 geplant.

Raumaufteilung
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, extra Toilette, Vorraum, Abstellraum, 2 Terrassen.

Ausstattung
Bauteilkühlung
Fußbodenheizung
Eichenparkett
großformatige Fliesen
Holz/Alu Fenter
elektrische Außenraffstores
bodenebene Duschen mit Rainshower

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Johannes Haider, 2340 Mödling, Enzersdorferstrasse 4, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Heizwärmebedarf (HWB): 36,18 kWh/m²a

Die Höhe der Betriebskosten steht noch nicht fest, da sich das Objekt vor Fertigstellung befindet.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien Gruppe und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Sonja Kaspar und Frau Evelyn Steiner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816544

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
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Netiquette

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