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ELEGANTER ERSTBEZUG: WOHNEN im GOLDENEN QUARTIER - Objektnr. 2816466

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1010
Ort
287,15 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816466 // 10/9922
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
NäheGraben, Kohlmarkt, Tuchlauben
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock6
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche287,15 m²
Loggia1 (6,30 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC4
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.768,72
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Details zur Finanzierung erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71


BESCHREIBUNG

ELEGANTER ERSTBEZUG: WOHNEN im GOLDENEN QUARTIER

WOHNEN AN WIENS ERSTER ADRESSE

Das repräsentative, denkmalgeschützte Gebäude im Herzen der Wiener Innenstadt beherbergt neben vierzehn exklusiven, neu errichteten Wohnungen in den obersten zwei Geschoßen luxuriöse Shops zahlreicher internationaler Marken, einzigartige Büroflächen und eine moderne Tiefgarage.
Historisches Ambiente verbunden mit modernster Ausstattung und Technik, die Verwendung von edlen Materialien und das internationale Flair machen diese Residenzen zu echten Raritäten in einer der lebenswertesten Städte der Welt.

RAUMAUFTEILUNG TOP 12 mit direkter Liftfahrt
Vom Entrée mit Gästetoilette gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit Loggia und offenem Kamin, der sowohl Richtung Hotel Hyatt als auch Richtung Tuchlaubenhof mit Blick zum Stephansdom ausgerichtet ist. Die separate, komplett eingerichtete Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten (Dampfgarer, Weinklimaschrank, großer Kühl-Gefrierschrank) und Siemens-Waschtrockner ist direkt an den Salon angeschlossen.

Über einen Zwischenflur sind die drei Schlafzimmer mit jeweils Bädern en suite begehbar, der Masterbedroom und eines der beiden weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Garderobe. In der Garderobe des Masterbereiches ist ein Wandsafe eingebaut.

Die eleganten Bäder sind mit großformatigen Natursteinbelägen ausgestattet, im Wohnbereich ist Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt.

Die hochwertige technische Ausstattung umfasst unter anderem Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Einbauspots, elektrisch bedienbaren, außen liegenden Sonnenschutz, Alarmanlage, Kabel TV, Satellit und CAT6 Verkabelung.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55 m (ausgenommen Bereiche mit abgehängten Decken)

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist angemietet, die monatlichen Kosten betragen EUR 477,-- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

HWB: 71







Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777341
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816466

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2012, 2015, 2016, 2017
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