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STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY - PENTHOUSE ELEONORE - Objektnr. 2816458

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1010
Ort
329,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816458 // 10/9745
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
NähePalais Coburg, Stadtpark
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche329,00 m²
Terrassen3 (32,00 m²)
Zimmer4.0
Bad4
WC4
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY - PENTHOUSE ELEONORE

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY

Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wurde ein historisches Eckhaus nach höchstem Standard generalsaniert und eine Garage mit neun Stellplätzen (Parksystem) errichtet. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade wird beleuchtet. Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut.

Im Altbau werden sehr hochwertig renovierte Wohnungen in den Größen von ca. 53 m² bis 215 m² Wohnfläche, teilweise mit innenliegenden Balkonen, angeboten.

Im neu ausgebauten Dachgeschoß stehen vier High Class Penthouse-Wohnungen zwischen 185 m² und 350 m² zzgl. Terrassen und eigenen Pools auf den Dachterrassen zum Verkauf.

Im ersten Souterraingeschoss befindet sich ein 500 m² großes Fitnessstudio. Im 2. Souterraingeschoss wurde ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut, der den Bewohnern des Hauses für private Feierlichkeiten zur Verfügung steht.

Den Eigentümern werden ein E-Car als Carsharing-Modell und zwei E-Bikes zur Verfügung gestellt.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz dazu zu kaufen, der Kaufpreis beträgt € 80.000,-.

RAUMAUFTEILUNG TOP 21 - PENTHOUSE ELEONORE:

Das Penthouse verfügt über einen internen Wohnungslift, dieser verbindet alle 3 Etagen, den 5. Stock, das Dachgeschoß und die Galerie-Dachebene.

In der 5. Etage kommt man in den großzügigen Entreébereich ca. 28 m², auf diese Eben befindet sich der Masterbedroom mit Ankleideraum,
Bad mit WC en Suite und 2 weitere Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bäder mit WC en Suite und einem Wirtschaftsraum.

Dachgeschoß mit großem Vorraum ca. 16 m², großzügiger Wohn- und Speisesalon mit Küche ca. 114 m², Gäste- WC, Terrasse.

Auf der Dachebene befindet sich eine Galerie ca. 23 m² sowie eine Terrasse mit ca. 12 m², ein Abstellraum und der Pool. Auf dieser Ebene besteht die Möglichkeit eine Sommerküche zu errichten.
Über Stiegen gelangt man auf eine weitere Dachterrasse ca. 15 m² von dieser hat man einen sensationellen Blick über die Dächer Wiens - bis zum Stephansdom.

Ausstattungsdetails:

RH 4,5 m
Fußbodenheizung
Deckenkühlung und Klimaanlage
Alarmanlage
Bus-System

LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Gebäude befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtpark, der Staatsoper und der Kärntner Straße entfernt. Dieser Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das hohe Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese Standortqualität.
Öffentlicher Verkehr: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4,
sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D.

Heizwärmebedarf (HWB): 25,39
fGEE: 0,945Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Michaela Orisich Evelyn Steiner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777341
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816458

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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