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STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY - Objektnr. 2816455

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1010
Ort
157,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816455 // 10/9719
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
NähePalais Coburg, Stadtpark
HeizungZentralheizung
Stock4
Geschosse4
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche157,00 m²
Balkon1 (6,75 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 2.567.440,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 73.37


BESCHREIBUNG

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY

Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wurde ein historisches Eckhaus nach höchstem Standard generalsaniert und eine Garage mit neun Stellplätzen (Parksystem) errichtet. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade wird beleuchtet. Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut.

Im Altbau werden sehr hochwertig renovierte Wohnungen in den Größen von ca. 53 m² bis 215 m² Wohnfläche, teilweise mit innenliegenden Balkonen, angeboten.

Im neu ausgebauten Dachgeschoß stehen vier High Class Penthouse-Wohnungen zwischen 185 m² und 350 m² zzgl. Terrassen und eigenen Pools auf den Dachterrassen zum Verkauf.

Im ersten Souterraingeschoss befindet sich ein 500 m² großes Fitnessstudio. Im 2. Souterraingeschoss wurde ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut, der den Bewohnern des Hauses für private Feierlichkeiten zur Verfügung steht.

Den Eigentümern werden ein E-Car als Carsharing-Modell und zwei E-Bikes zur Verfügung gestellt.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz dazu zu kaufen, der Kaufpreis beträgt € 80.000,-.

RAUMAUFTEILUNG WOHNUNG TOP 17 - LEOPOLD

Vorraum, großer Wohnsalon, separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, Masterbedroom mit Schrankraum und Bad/Dusche/WC en Suite,
ein zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Schrankraum und Duschbad/WC en Suite, ein separates Gäste-WC, mit Balkon zum Innenhof.
RH 3,30 m

LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Gebäude befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtpark, der Staatsoper und der Kärntner Straße entfernt. Dieser Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das hohe Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese Standortqualität.
Öffentlicher Verkehr: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4,
sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D.

Heizwärmebedarf (HWB): 73,37Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Michaela Orisich Evelyn Steiner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777341
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816455

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2017

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Netiquette

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