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ELEGANTE: DACHGESCHOSSMAISONETTE IN SIEVERING - ERSTBEZUG - Objektnr. 2816416

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1190
Ort
226,26 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816416 // 10/8577
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheKarthäuserstraße Bellevuestraße
HeizungZentralheizung mit Gas
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche226,26 m²
Terrassen4 (246,00 m²)
Zimmer6.0
Bad4
WC4
Kaufpreis:€ 1.990.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 794,52
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.49
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ELEGANTE: DACHGESCHOSSMAISONETTE IN SIEVERING - ERSTBEZUG

ELEGANTES UND MODERNES WOHNEN IN SIEVERING MIT DIREKTER LIFTFAHRT AUF BEIDE WOHNEBENEN
In begehrter und ruhiger Wohnlage wurde ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 9 Einheiten in hochwertiger Ausstattung errichtet.

Die Wohnung Top 9 hat folgende Raumaufteilung:
1. Dachgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf eine vorgelagerte Terrasse, 2 Schrankräume, 4 Bäder.
2. Dachgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Garderobe, Gäste-WC und Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Beide Wohnebenen haben direkte Liftfahrt.

Keine Dachschrägen, 2,60m Raumhöhe.

Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 35.500,00.
2 Garagenplätze sind möglich.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Parkettböden "Eiche select" Massiv geölt, großformatiges Feinsteinzeug bzw. Naturstein in den Nassräumen, Kamine für den Anschluss als offener Kamin geeignet.
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne.

HWB: 37,49kWh/m²

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ELEGANT AND CONTEMPORARY LIVING IN SIEVERING
There will be a small apartment building with nine units in a much sought-after and quiet setting in the 19th district of Vienna. The top quality apartments have just been completed.
Apartment no. 9 is a split-level flat. The layout includes the following:
Lower level on the first attic floor: Foyer, utility room, 5 bedrooms each with a door to terrace, 2 walk-in closets, 4 bathrooms.
Upper level on the second attic floor: Spacious living area with kitchen (approx. 76 sqm) and large circumferential terrace, cloakroom, guest toilet.
Fit-out: Underfloor heating, cooling, electric exterior shading, solid oak parquet floors ("Eiche select") oiled, large stone tiling in wet rooms, chimneys suitable for connection to open fire-place.
We would be pleased to send you a more detailed description of the building and its fit-out.
The purchase price for a parking space in the garage will be EUR 35,500 (not included in the apartment price).
Space heating demand: 37,49kh/m²


Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2017
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