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EINFAMILIENVILLA am ÖLBERG - Objektnr. 2816372

  • Pool1
  • Pool
  • Haus & Pool
  • Haus & Gartenansicht
  • Haus & Garten
  • Terrasse im OG
  • Wohnzimmer
  • Gartenansicht
  • Fernblick
  • Gartenteil
  • Terrasse im OG
  • Pool
  • Wohnzimmerteil 1
  • Wohnzimmerteil 2
  • Wohnzimmerteil 3
  • Galerie_OG
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse im OG
  • Blick zum Garten
  • Fernblick über Garten
  • Stüberl im EG
  • Häuschen
3400
Ort
407,00 m²
Fläche
12.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816372 // 5/16807
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1985
NäheAm Ölberg
HeizungFußbodenheizung
Garagenplätze2
Autoabstellplätze4
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche407,00 m²
Grundfläche1.234,00 m²
Terrassen3 (72,00 m²)
Balkon1 (16,00 m²)
Zimmer12.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 1.590.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

EINFAMILIENVILLA am ÖLBERG

EINFAMILIENHAUS am ÖLBERG mit sensationellem FERNBLICK

Eine klassische Villa aus der Bauzeit 1985/ 1986, mit luxuriös großzügiger Wohnfläche, sonnigem Garten und Outdoor-Pool steht zum Verkauf:

Baujahr: 1985/ 1986
Wohnnutzfläche: ca. 400m²
aufgeteilt in: ca. 320m² Wohnfläche des Einfamilienhauses und eine Einlieger-Wohnung mit ca. 81m² (siehe Pläne)
Grundstücksfläche: 1.234m²

Details:
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl WC: 3
Balkon: 1
Terrassen: 3
Abstellräume: 6
Balkonfläche: 16,26 m²
Terrassenfläche: 72,24 m²
Autostellplätze: 4
Garagenplätze: 3


Ausstattung:
- Fußbodenheizung / Gas-Zentralheizung,
- offener Kamin,
- Sauna,
- Pool 4m x 8m,
- Alarmanlage,
- 2 Garagen mit 3 Stellplätzen
- TV-SAT Anlage.

Die großzügige Wohnnutzfläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 81m² bieten die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. auch als Mehrfamilienhaus.

Lage:
Am vorderen Ölberg gelegen mit Stiftsblick und sensationellem Fernblick - Blickrichtung Wien und ins idyllische Kierlingtal.
Der Garten grenzt direkt an unverbaubares Grünland, hochgefragte Lage mit Seltenheitswert in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz und den Hauptverkehrsadern. Die Liegenschaft befindet sich auch in guter Erreichbarkeit der neu errichteten Umfahrungsstraße; in wenigen Minuten erreicht man somit auch mit dem Auto die Stadtgrenze Wiens.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816372

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

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Netiquette

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