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DESIGN-WOHNUNG in PARKLAGE - Objektnr. 2816343

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1030
Ort
€ 2.957,90
Gesamtkosten
222,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816343 // 5/16547
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheArenbergpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche222,00 m²
Balkon3 (8,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 9.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 453,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.957,90
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108.72
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.99
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

DESIGN-WOHNUNG in PARKLAGE

LOFTARTIGE ALTBAUWOHNUNG im JUGENDSTILHAUS

Im 2. Liftstock eines repräsentativen, generalsanierten Jugendstilhauses wird diese von einem Lichtdesigner renovierte Loftwohnung angeboten und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, ca. 70m² großes loftartiges Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Dannebergpark, Küche mit Innenhof-Balkon,
ein ca. 40 m² großes Schlafzimmer ebenso mit Balkon, 2 weitere Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch,
Badewanne & WC, separates Duschbdad mit WC , 2 Abstellräume

Ausstattung:
Die Wohnung wurde von einem Licht-Designer konzeptioniert und bietet einige Lichtinstallationen und Designtüren
- in allen Wohnräumen renovierter Parkettboden
- Naßräume weiß verfliest,
- Küche mit Einbau-Ausstattung (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Eiskasten - alle Geräte Nirosta),
- Gas-Etagenheizung & Fussbodenheizung

Es wird ein bis zu 10 Jahre befristeter Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2277 zzgl 10% USt.Betriebskosten €380 zzgl 10% USt.Sonstiges €32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €268,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2957,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816343

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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