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DACHTERRASSEN- ALTBAUETAGE - Objektnr. 2816329

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1010
Ort
€ 11.999,81
Gesamtkosten
399,51 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816329 // 5/16320
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheSchwarzenbergplatz, Stadtpark
HeizungZentralheizung
Stock3
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche399,51 m²
Terrassen1 (54,99 m²)
Balkon1 (19,58 m²)
Zimmer8.0
Bad4
WC5
Kaution:€ 41.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.258,31
Monatliche Gesamtkosten:€ 11.999,81
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48


BESCHREIBUNG

DACHTERRASSEN- ALTBAUETAGE

REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE mit DACHTERRASSE

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus am Ring befidnet sich diese großzüge und modern renovierte Altbauetage im 3.Liftstock und bietet neben einer mittels Privataufzug erreichbaren Dachterrasse folgende

Raumaufteilung:
Entree, Garderobe, Gäste-WC, große, voll möblierte Küche mit Ausgang auf einen hofseitigen Balkon, Wohnsalon, Speisezimmer, Bibliothek mit offenem Kamin, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC), Master- Bedroom-Suite mit Badezimmer, WC, Sauna und Schrankraum, Abstellraum & Wirtschaftsraum.
Ein interner Lift führt zu einer über der Wohnung liegenden Dachterrasse mit ca. 55m² Nutzfläche.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Naturmarmor-Steinplatten und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Einbauküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten,
- offener Kamin im Wohnsalon,
- Hauszentralheizung

Zusätzlich zu den Betriebskosten ist ein Akontobetrag für Beheizung und Warmwwasser um 572,01 zzgl. 20 % MWSt. zu bezahlen


Lage:
Die Wohnung hat 2 Eingänge und befindet sich in einem prachtvollen Altbau an der Wiener Ringstraße, nahe dem Schwarzenbergplatz und Stadtpark.


Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9765 zzgl 10% USt.Betriebskosten €1143,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €1090,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11999,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816329

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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