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DACHTERRASSEN-WOHNUNG - Objektnr. 2816316

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1070
Ort
€ 1.990,00
Gesamtkosten
123,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816316 // 5/15531
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
KategorieA
NäheSeidengasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Mietdauer5.0
Fläche123,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 11.475,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 319,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.990,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

DACHTERRASSEN-WOHNUNG

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE

Die sehr schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem schönen Jugendstilhaus

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorzimmer, Toilette, Küche mit Essplatz und Ausgang auf den SÜD-Balkon (ca. 6m²), zwei Schlafzimmer (ca. 17m² und 13m²), Badezimmer mit Wanne und Dusche (ca. 8m²), Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Aufgang auf die
2.Ebene:
Galerie, ein Zimmer (ca. 13m²) mit Ausgang auf die SÜD-Terrasse (ca. 30m²) mit Grünblick!
Abstellraum auf Terrasse

Ausstattung:
Nassräume: verfliest
Wohnräume: klassischer Parkettboden
schöne Holztreppe vom Wohnzimmer zur Galerie
Badezimmer: Wannenbad, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Vaillant-Therme
Küche: Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober-/Unterschränke
Lift für 4 Personen im Haus
Die gesamte Wohnung wurde neu weiß ausgemalen!
Anschlüsse: Telefon/Telekabel
Kellerabteil vorhanden

Ausrichtung:
2 Zimmer auf Ebene 1: Richtergasse
Küche und Schlafzimmer in den Innenhof (Süden) bzw. Lichthof
1 Zimmer auf Ebene 2: Richtergasse sowie auf die Terrasse in den Innenhof (Süden)

Eine jährliche Erhöhung der Gesamtmiete über EUR 50,-- wird vertraglich vereinbart.
Der Mietvertrag wird mit einer Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen.

Ein Garagenplatz kann in einer der umliegenden Garagen angemietet werden.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1519,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255 zzgl 10% USt.Sonstiges €35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €180,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816316

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Besonders freundlich

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