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LUXUS-DACHGESCHOß-APARTMENT - Objektnr. 2816283

  • 45m² - Dachterrasse
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Wohnzimmerblick
  • 12m² - Balkon-Terrasse
  • Badezimmer
  • Duschbad
  • Desing-Armatur
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Innentreppe
  • Dachterrasse
  • Gäste-WC
  • Wohnraum
  • Terrassen - Fernblick
  • Küchendetail 1
  • Küchendetail 2
  • Küchendetail 3
  • Küchendetail 4
  • Küchendetail 5
  • Küchedetail 6
  • Küchendetail 7
  • Dachterrasse
  • Plan_1.Ebene
  • Plan_2.Ebene
  • Plan_Terrasse
1010
Ort
€ 4.300,13
Gesamtkosten
138,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816283 // 5/14483
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheKohlmarkt
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche138,00 m²
Terrassen1 (45,00 m²)
Balkon1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 27.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 500,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.300,13
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

LUXUS-DACHGESCHOß-APARTMENT

LUXUSPENTHOUSE in bester INNENSTADTLAGE

Dieser Dachgeschoßausbau in Maisonetteform bietet höchsten Ausstattungs-Standard und folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
großzügiger zentraler Vorraum (ca.16m²), zwei Schlafzimmer (ca. 21m² & 23m²), ein Wannen-/ & Duschbad mit WC, ein Duschbad mit WC, Abstellraum, vom Vorraum führt ein Stiegenaufgang in die

2. Ebene:
Wohn-/ Eßzimmer (ca. 48m²), Gäste-WC, halb-offen gestaltete Küche (ca. 7m²), Ausgang auf eine windgeschützte, holzbeplankte, innenhofseitige Terrasse mit ca.12m², von dieser führt eine Wendeltreppe auf eine ca. 45m² große Dachterrasse mit 360°-Blick über die Dächer der Innenstadt.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen durchgehend massiver Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest, Designkeramik & Armaturen,
- hochwertige Design-Einbauküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle), Geschirrspüler, Eis-/Gefrierkombination,
- teilweise Halogen-Spotbeleuchtung,
- Klimatisierung in allen Wohnräumen.

>b>Optional:
Eine vom Vormieter bestehende Möblierung kann mitgemietet werden:
- 3 große Einbaukästen mit Schiebetüren, weiß lackiert
- 1 weißes Bett (Leder bezogen)
- 1 Küchenkühlmöbel mit Bar
- Terrassenmöbel, Bepflanzung, Töpfe und Bewässerungsanlage, Grill
- Badezimmermöbel (2 Waschtischunterbauten)
- große Sat-TV-Anlage
- Alarmanlage

Zur Gesamtmiete ist ein Akontobetrag für Heizung-, Warmwasser- & Klimatisierungskosten in Höhe von € 180,23 brutto monatlich zu bezahlen.

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3453,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €390,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €59,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €396,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4300,13Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326912
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816283

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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