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DACHGESCHOSSWOHNUNG - Objektnr. 2816268

  • Wohnraum
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Wannen- & Duschbad
  • Plan
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Terrasse
  • Wannnenbad
  • Wohnküche
  • Deaignküche
  • Küchendetail
  • Schlafzimmer
  • Panoramafenster
  • Wannnenbad
  • Terrassenteil
  • Innenhof-Allee
  • Margaretenhof
1050
Ort
€ 1.744,99
Gesamtkosten
87,81 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816268 // 5/13953
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
KategorieA
Baujahr2012
NähePilgramgasse - Margaretenplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar ab1.10.2018
Fläche87,81 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.385,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 275,48
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.744,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSSWOHNUNG

DACHGESCHOßWOHNUNG im MARGARETENHOF

Im späthistorischen Margaretenhof sind architektonisch die Idee des städtischen Zinshausbaus und Cottages miteinander verwoben - und zwar in Form eines imposanten Wohnensembles mit einer kleinen Allee.
Alle Gebäudeteile des Margaretenhofs haben einen kleinen Vorgarten und ein Gartenportal.
Der Margaretenhof wurde 1884-85 vom Atelier F. Fellner und H. Helmer erbaut und ist ein Beispiel der gehobenen Zinshaus-Architektur des 19. Jahrhunderts in Wien.

Diese im Dachgeschoß gelegene, neu ausgebaute Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohraum mit offener Küche und Zugang zu einer ca. 20m² großen Terrasse, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und zugeordnetem Wannen-& Duschbad mit WC, separates WC.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche (Marke: Bulthaup),
- Klimatisierung,
- Terrasse mit Lärchenholzboden belegt.
- Fahrradabstellraum vorhanden

- PKW Stellplatz im Innenhof des Margaretenhof ist zusätzlich um €130 brutto/Mon.anmietbar.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem Kündigungsverzicht (auf Mieterseite) angeboten.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1335,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1744,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816268

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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