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DESIGN-WOHNUNG mit TERRASSE im sanierten ALTBAU - Objektnr. 2816253

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1070
Ort
€ 2.248,61
Gesamtkosten
130,49 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816253 // 5/13138
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
KategorieA
NäheNeubaugasse, Mariahilferstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche130,49 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Loggia1
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 7.216,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 260,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.248,61
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

DESIGN-WOHNUNG mit TERRASSE im sanierten ALTBAU

MODERN designte STILWOHNUNG mit TERRASSE

Diese im 2. Liftstock eines im Jahr 2011 komplett sanierten Stilhauses nahe der Neubaugasse / U3 gelegene 4-Zimmer Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-& Eßzimmer,mit offener Küche, Ausgang auf einen Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC, ein separates Gäste-WC, Abstellraum, Loggia.

Ausstattung:
hochwertige, moderne Ausstattung:
weiße Designerküche mit allen Geräten; geölter Eichen-Parkettboden;
keramischer Belag in Bad, WC und Abstellraum; Terrassen mit Holzdielenboden; Waschmaschinenanschluss im Abstellraum; Klimaanlage

Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.

Die Heizkosten werden separat mit Fernwärme vorgeschrieben, das derzeitige Heizakonto beträgt 156,- Euro inkl. MWSt.

Die Wohnung wird unbefristet - mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr - vermietet.

Lage:
sehr gute Infrastruktur: Mariahilfer Strasse, Neubaugasse, Kirchengasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U3, 13A, 49, 2A, 14AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1807 zzgl 10% USt.Betriebskosten €237,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €204,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2248,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816253

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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