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Renovierte STILWOHNUNG mit GARTENTERRASSE - Objektnr. 2816246

  • 26m² Gartenterrasse
  • 40m² Wohnsalon
  • Hausansicht & Terrasse
  • Wohnküche
  • Grundriss_top 2
  • 26m² Terrasse
  • gartenseitiges, teilbares Zimmer
  • Duschbad
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer mit Eckwanne
  • Baddetail & Gäste WC
  • Wohnsalon
  • Gartenblick
  • Hausansicht
  • Gartenterrasse
  • Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3 2
  • Zimmer 3
  • Balkon
  • Duschbad
  • Küche 2
  • Küche
  • Nebenraum
  • Nebenzimmer
  • Terrasse
  • Vorraum 2
  • Vorzimmer1
  • Wannenbad
  • WC
1190
Ort
€ 2.772,00
Gesamtkosten
200,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816246 // 5/12728
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
KategorieA
Baujahr1900
NäheBillrothstraße - Döblinger Hauptstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche200,00 m²
Terrassen2 (35,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 8.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 297,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.772,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Renovierte STILWOHNUNG mit GARTENTERRASSE

ALTBAUWOHNUNG mit TERRASSEN im ZWEIFAMILIENHAUS

Diese im 1.Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses gelegene Altbauwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitiges Wohn- & Eßzimmer (ca. 40m²), Wohnküche mit Ausgang auf eine großzügige gartenseitige Terrasse (ca. 26m²), 2 große straßenseitige Zimmer, sowie ein großes gartenseitiges Zimmer (dieses könnte in 2 hintereinander angeordnete Räume weiter geteilt werden) mit einer anschließenden, gartenseitigen Terrasse (ca. 10m²), ein begehbarer Schrankraum, ein Wannenbad, ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend klassischer Eichen-Parkettboden,
- hohe Räume mit Flügetüren,
- Naßräume mit Feinsteinzeug neuwertig verfliest,
- komplette Einbauküche (Marke: DAN mit Nirosta-Einbaugeräten).
- 2 Terrassen mit in Summe ca 36m²,
- Gas-Etagenheizung

Öffentliche Anbindung & Infrastruktur:
- Straßenbahnlinie 37+38, Buslinie 10A & 39A,
- Geschäfte des täglichen Bedarfs & Schulen in Gehweite


Virtuelle 360°-Tour:








Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €252------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2772------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816246

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016

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Netiquette

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