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PENTHOUSE im PALAIS - Objektnr. 2816241

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1010
Ort
€ 3.829,21
Gesamtkosten
169,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816241 // 5/12323
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheFreyung - Schottentor
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche169,00 m²
Terrassen3 (45,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 302,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.829,21
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

PENTHOUSE im PALAIS

REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOßWOHNUNG im revitalisierten PALAIS

Diese im letzten Liftstock = Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Gebäudes gelegene Terrassenwohnung biete folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum, Gäste-WC, großes loftartiges Wohnzimmer mit offener Designküche, große Glasschiebetüren bieten Ausgang auf eine langgestreckte, innenhof-südseitige Terrasse entlang des gesamten Wohnzimmers, ein Zwischenflur führt vom Vorraum zu 2 Schlafzimmern, jedes mit zugeordnetem Badezimmer (ein Wannen-& Duschbad, ein Wannenbad mit WC) sowie eine weitere Terrasse, die von beiden Schlafzimmern begehbar ist, begehbarer Schrankraum, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, zwei Abstellräume.
Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in die

2. Ebene:
23m² große Dachterrasse mit schönem Fernblick.

Ausstattung
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug verfliest und Designarmaturen ausgestattet,
- teilweise Holgen-Spot-Beleuchtung,
- Terrassen mit Kunststeinplatten belegt,
- komplette, neuwertige Einbauküche (weiße Lack-Fronten, Nirosta-Miele-Einbaugeräte),
- Heizung & Klimatisierung mittels hauszentral-versorgten Fan-Coil-Geräten.

Als Akontobetrag werden € 226,- (brutto inkl. 20% Ust) monatlich zusätzlich vorgeschrieben.

Es wird ein unbefristete Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Garagenplätze können bei Bedarf in der nahe gelegenen, öffentlichen Tiefgarage Freyung angemietet werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3206,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €274,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €348,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3829,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816241

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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