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"Bestandshaus mit Potential!" - Objektnr. 2814182

  • 01 Außenansicht
  • 02 Rückansicht
  • 03 Umgebung
  • 04 Plan EG
  • 05 Plan OG
  • 06 Versicherung
2723
Ort
734,00 m²
Fläche
23.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2814182 // 1626/5803
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2723 Muthmannsdorf
NäheWöllersdorf
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungvollständig
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche734,00 m²
Grundfläche900,00 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer23.0
Bad23
WC4
Kaufpreis:€ 449.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 149
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Bestandshaus mit Potential!"

"Ein Haus, viele Funktionen!"

Hier bietet sich die Gelegenheit ein Haus mit vielen Möglichkeiten nur 5 km vom beliebten Ausflugsziel Hohe Wand zu erwerben.

Das Haus wurde in den letzten Jahren als Frühstückpension geführt und laufend saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Pelletheizung), und ist in gutem Zustand.
Mit einigen Adaptierungen könnte das Haus in ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen umgebaut werden, eignet sich daher hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung oder zum späterem Verkauf der einzelnen Wohnungen.

Die Gemeinde Muthmannsdorf liegt ca. 10km vom Zentrum von Wr. Neustadt, 5km von der Hohen Wand und 7km von der A2 Anschlussstelle Wr. Neustadt West entfernt.
Das Objekt befindet sich inmitten von diversen Ausflugszielen, die ideale Umgebung für Familien und alle, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild!

Der Preis NUR € 449.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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2012, 2015, 2017, 2018
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