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GRUNDSTÜCK MIT GRÜNLAND UND TRAUMAUSBLICK - Objektnr. 2812645

  • Straßenfront
  • Straßenfront
  • Bauland von der Straße nach Westen
  • Bauland zur Straße hin
  • Ausblick
  • Grünland Richtung SW
  • Grünland Richtung NW
  • Grünland Richtung S
  • nach Osten zur Kirche
  • Grünland nach N
  • ungefähre Abmessungen der Liegenschaft
3012
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2812645 // 2258/3156
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3012 Wolfsgraben
NäheTabor, altes Gemeindeamt, zentral, Reitstall
Grundfläche3.975,00 m²
Kaufpreis:€ 350.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

GRUNDSTÜCK MIT GRÜNLAND UND TRAUMAUSBLICK

TRAUMAUSBLICK IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE

Die Liegenschaft mit SO-Ausrichtung unterteilt sich in eine rechteckige, großteils ebene Bauparzelle und daran anschließend Grünland im Ausmaß von ca. 3.275 m².
Die Bebauung hat in offener Bauweise, Gebäudehöhe 5 m hangseitig/8 m talseitig zu erfolgen, bei max. 245 m² verbaubarer Fläche für das Hauptgebäude. Ein Nebengebäude mit max. 70 m² kann zusätzlich errichtet werden.

Vor Baubeginn ist eine Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. € 18.190,-- an die Marktgemeinde Wolfsgraben zu entrichten.

In Wolfsgraben stehen zahlreiche Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man im nahen Untertullnerbach, weitere Infrastruktureinrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW.

Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.


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