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Ruhiges Dachgeschoss in Top Lage - Objektnr. 2812099

  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Küche
  • Küche mit Ausgang auf die Terrasse
  • Küche
  • Blick in Richtung Terrase
  • Wohzimmer
  • Hauptschlafzimmer
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderbadezimmer
  • Kinderzimmer 2
  • Vorraum
  • grundriss Wohnebene
  • grundriss Schlafebene
  • Strasse
1040
Ort
145,87 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2812099 // 2731/485
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
NäheU1 Taubstummengasse
HeizungFußbodenheizung
Stock4
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche145,87 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.190.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 419,02
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ruhiges Dachgeschoss in Top Lage

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie exklusiv anbieten zu dürfen:

Absolut ruhige Dachgeschoss-Maisonette in sehr gefragter Lage, des vierten Bezirkes.

Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich direkt bei der diplomatischen Akademie Theresianum und der U-Bahnstation Taubstummengasse. Auf 140 m² Wohnfläche wurde hier, auf die familienfreundliche Aufteilung, großen Wert gelegt.

Aufteilung:

Ebene 1:
? Vorraum mit 2 Toiletten und einem großen Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
? Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en Suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche
? Zwei großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Duschbad mit Tageslicht
Ebene 2:
Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, welches offen und doch optisch von der komplett ausgestatteten Küche getrennt ist. Die westseitig ausgelegte Terrasse, welche von der Küche aus begehbar ist, garantiert den sonnigen Tagesausklang.

Kleinigkeiten die das Leben leichter machen:

? Fußbodenheizung
? Klimaanlage
? Offener Kamin
? Parkettböden
? Großer Wirtschaftsraum
? Parkplatzmöglichkeit im Innenhof
? Videosprechanlage

Es besteht die Möglichkeit einen der begehrten Parklätze im Innenhof des Hauses, um € 50.000,-, zu erwerben.

Diese Lage ist absolut unschlagbar, nur ein paar Meter von der U1 Station Taubstummengasse, Badnerbahn und Straßenbahnlinie 1 und 61 entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfes wie beispielsweise ein Supermarkt und auch Kaffeehäuser finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelparter.at oder 0664/9690981 zur Verfügung.



Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Engel+Partner Immobilien GmbH
Mirka Engel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649690981
Telefon Bearbeiter: +431512917880
Handy Bearbeiter: +436649690981
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2812099

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