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Terrassenmaisonett ohne Schrägen - Objektnr. 2812095

  • Ebene 1
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  • Eingang
  • Galerie
  • Galerie
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  • Ausblick
  • Terrasse
  • Grundriss
  • Grundriss
1040
Ort
226,52 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2812095 // 2731/478
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
NäheBelvedere
HeizungFußbodenheizung
Stock5
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach KV
Fläche226,52 m²
Terrassen3 (134,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC4
Kaufpreis:€ 2.150.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Terrassenmaisonett ohne Schrägen

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Ein Dachgeschossmaisonett ganz ohne Schrägen und mit beeindruckendem Blick über ganz Wien. Diese befindet sich in einem revitalisierten, denkmalgeschützten Hause aus dem Jahr 1907 und besticht, nicht zu letzt, durch ihre Großzügigkeit und großflächige Verglasungen. Trotz Maisonett ist diese Wohnung barrierefrei zugängig und gliedert sich wie folgt:

Ebene eins:

? Vorraum
? 57 m² große Küche mit Frühstücksterrasse und Blick auf den Stephansdom
? Ca. 37 m² großer Masterbereich mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, großzügige Dusche mit Bodenablaufrinne, Doppelwaschbecken und WC
? Weiters Schlafzimmer mit Duschbad und WC
? Gäste WC
? Abstellraum mit WM Anschluss

Ebene zwei:

Entweder über eine Stiege oder mit dem Lift gelangen Sie direkt in die offene 100 m² große Galerieebene mit offenem Kamin und der 24 m² großen Terrasse. Auch hier sind Küchenanschlüsse, ebenso wie eine weitere Toilette, vorhanden. Die wohnungsinterne Stiege führt weiter auf eine faszinierende, 62 m² große Dachterrasse von der aus Ihnen die Stadt zu Füßen liegt.

Die Dinge, die das Leben angenehmer machen:

? Fußbodenheizung
? Klimaanlage
? Elektrische Außenbeschattung
? Videosprechanlage
? Offener Kamin
? Holzalufenster 3-fach verglast
? Hauseigene Garage
? Fahrrad-Abstellraum

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus zu erwerben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung und Naheversorgung könnte nicht besser sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Nähe zum neuen Südbahnhof bieten alles, was das Herz begehrt, auch an den Sonntagen. Für die nötige Erholung sind der nahegelegene Schlosspark Belvedere und der Botanische Garten ideal.
Fragen Sie nach unserem Projektfolder und informieren Sie sich auch über weitere Angebote in diesem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Wohnung!

Exklusiv bei Mirka Engel 0664/969 09 81 oder me@engelpartner.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Aufraggeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Engel+Partner Immobilien GmbH
Mirka Engel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649690981
Telefon Bearbeiter: +431512917880
Handy Bearbeiter: +436649690981
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2812095

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS


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